1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til kontor i Hillerenveien 82, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,040 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter transformasjon av et eksisterende industribygg på 2040 m² i Hillerenveien 82, Bergen, til moderne kontorlokaler med tilhørende treningsstudio. Bygget får omfattende innvendige endringer, inkludert nye kontorarealer, møterom, kantine, garderober og treningsrom fordelt på flere etasjer. Det etableres 32 parkeringsplasser for bil og 60 for sykkel. Fasaden oppgraderes med større vindusfelt i malt betong og glass, og det gjennomføres riving og re-etablering av deler av industribygget. Tiltaket inkluderer også installasjon av løfteplattform for universell utforming som unntak fra krav om heis. Trafikkanalyse viser at trafikkøkningen er håndterbar, men det anbefales tiltak for bedre gangforbindelser og trafikksikkerhet. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens arealformål og byggegrense mot sjø, som er innvilget.

Produkter og materialer

Elektro Tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i bygg

Elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Terrasse Utendørs gangareal og fortau

Anbefalte tiltak for fortau og gangforbindelser til busstopp

Opparbeidelse av fortau og krysningspunkter for myke trafikanter

Gulv Kontorgulv og treningsgulv

Oppgradering av gulv i kontor- og treningsarealer

Gulvbelegg tilpasset kontor og treningsstudio

Dører Innvendige dører

Antall: 181

Dører til kontorer, møterom, WC, garderober etc.

Innvendige dører for romavgrensning i kontorlokaler

Bad WC og HC WC

Antall: 10

WC og HC WC fordelt på etasjer

Sanitærrom for ansatte og besøkende

Kjøkken Kantine

Antall: 1

Kantine på ca. 39 m²

Kjøkken- og spiserom for ansatte

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i ombygde arealer

Overflatebehandling for nye kontorlokaler

VVS Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform for HC-tilkomst som unntak fra heiskrav

Løfteplattform for universell utforming i trappeløp

Annet Universell utforming

Løfteplattform og HC-parkering

Tiltak for universell tilgjengelighet

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapperom i bygget

Trapper for etasjeadkomst

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 32

32 bilplasser og 60 sykkelplasser

Parkering for ansatte og besøkende

Grunnarbeid Riving og re-etablering

Riving av del av industribygg og re-etablering av industrihall

Riving og nybygging av deler av eksisterende bygningsmasse

Fasade Malt betong og glassfasade

🧱 Betong og glass

Oppgradering av fasade med større vindusfelt

Fasadeoppgradering for estetisk og funksjonell forbedring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset kontor og treningsstudio

Ventilasjonsanlegg for nye bruksområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i malt betongfasade

Antall: 96

Større vindusfelt som følger eksisterende vertikale linjer

Nye og større fasadevinduer for bedre lysforhold og utsyn

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
17.2 m
Mønehøyde
20.9 m
Vinduer
42
Dører
2
Synlige etasjer
3