1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Innvendig ombygging og bruksendring av kontorbygg i Hoffsveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
260 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende kontorbygg på 260 m² i Hoffsveien 48, Oslo, til legekontor og bydelshus for Bydel Ullern og NAV. Prosjektet omfatter innvendige endringer med nye brannskiller, våtrom, tekniske installasjoner som ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, sanitær, brannalarmanlegg og ledelys. Det er etablert nye fasadeelementer, inkludert ny dør og vindu, samt glassfasade på nordvestfasade. Utendørs tiltak inkluderer etablering av HC-parkeringsplasser, barnevognskur og tak over inngang. Heisene i bygget rehabiliteres med utskifting til nye innen eksisterende sjakt. Prosjektet er delt opp i flere etapper med midlertidige brukstillatelser for ulike deler av bygget, og det er godkjent dispensasjoner for plassering utenfor byggegrense og høyde for tekniske installasjoner på tak. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og det er etablert ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Dører Nye ytterdører

Antall: 1

Ny dør på sørøstfasade, glassfelt, tilpasset eksisterende fasade

Nye ytterdører i forbindelse med fasadeendring

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner, inkludert igangkjøring av ventilasjonsanlegg og installasjon på tak

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner og lukking av vegger, fylling av himlingsplater i T-profil

Innvendige trekonstruksjoner og himlinger

Fasade Nytt fasadevindu sørøst

Antall: 1

Nytt vindu på sørøstfasade, utforming tilsvarende eksisterende vinduer

Nytt fasadevindu på sørøstfasade

Fasade Glassfasade nordvest

Antall: 1

Montering av glassfasade på nordvestfasade

Glassfasade på nordvestfasade av kontorbygget

Fasade Tak over inngangsdør

Antall: 1

Nytt tak over inngangsdør til legekontor på sørøstfasade

Tak over inngangsdør til legekontor

Utendørs HC-parkeringsplasser

🧱 Fast, permeabelt dekke

Antall: 2

To nye HC-parkeringsplasser utenfor legekontoret, utvidelse av eksisterende dekke

HC-parkeringsplasser med tilhørende dekke

Vinduer Nye fasadevinduer

Antall: 1

Nytt vindu på sørøstfasade, tilpasset eksisterende fasade

Nye fasadevinduer i forbindelse med fasadeendring

Heis Rehabilitering og utskifting av heiser

Antall: 2

Utskifting av to heiser i eksisterende sjakt, heisstol 1,5 x 1,6 m, heissjakt uendret

Rehabilitering av heiser i eksisterende sjakt

Fasade Ny ytterdør i 1U

Antall: 1

Innsetting av ny dør i 1U, glassfelt, tilpasset eksisterende fasade

Ny ytterdør i 1. underetasje

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert tilkobling og igangkjøring av kjølebaffler og fancoiler

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Utendørs Barnevognskur

Antall: 3

Tre barnevognskur, 1,3 m høye, 1,2 m dype og 5 m lange, plassert på asfaltert plass utenfor hovedinngang

Barnevognskur plassert utenfor hovedinngang

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i hele bygget, inkludert tilkobling av vann og avløp, montering av sanitærutstyr

Sanitærinstallasjoner for våtrom og toaletter

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering for alle arealer

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem, inkludert programmering og idriftsettelse

Brannalarmanlegg og ledesystem i bygget

Slukkeinstallasjoner Sprinkleranlegg og brannslukkeutstyr

Tilpasning og montering av eksisterende sprinkleranlegg, montering av slukkeinstallasjoner i 4. og 5. etasje

Brannslukkeinstallasjoner og sprinkleranlegg

Løfteinnretninger Heisinstallasjon

Antall: 2

Utskifting av to heiser i eksisterende sjakt, heisstol 1,5 x 1,6 m

Rehabilitering og utskifting av heiser