1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Innvendig ombygging og bruksendring av kontorbygg i Hoffsveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
260 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kontorbygg på 260 m² i Hoffsveien 48, Oslo, til bruk som legekontor og bydelshus. Prosjektet omfatter innvendige endringer med nye våtrom, brannskiller, tekniske installasjoner som ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, sanitær, brannalarmanlegg, ledesystem og slukkeinstallasjoner. Det etableres også nye fasadeelementer, inkludert et nytt vindu og en ny dør på sørøstfasaden, samt sykkelparkering og universell utforming med trinnfri adkomst og heis. Bygget har flere etasjer med etappevis midlertidig brukstillatelse gitt for ulike deler. Det er også søkt om og gitt tillatelse til utskifting av heiser innenfor eksisterende sjakt. Arbeidene inkluderer riving, miljøsanering, montering av glasskonstruksjoner og trekonstruksjoner. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Ny ytterdør

Antall: 1

Ny dør med glassfelt på sørøstfasade, tilpasset eksisterende fasade

Etablering av ny inngangsdør på sørøstfasaden utenfor regulert byggegrense

Brannvern Brannalarmanlegg

Montering, programmering og idriftsettelse av brannalarmanlegg gjenstår

Brannalarmanlegg i bygget

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Tilpasning av eksisterende sprinkleranlegg, ferdigstilling gjenstår

Slukkeinstallasjoner i bygget, inkludert sprinkler i 4. og 5. etasje

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Montering av mindre vesentlige sanitærinstallasjoner gjenstår

Sanitærinstallasjoner i bygget, inkludert kjønnsdelte toaletter og HC-toalett

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Igangkjøring av ventilasjonsanlegg gjenstår i flere etasjer

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hele bygget

Elektro Ledesystem og ledelys

Montering, oppkobling og programmering av ledelys og ledesystem gjenstår

Ledesystem og ledelys i bygget

Løfteinnretninger Heis

Antall: 2

Utskifting av to heiser i eksisterende sjakt, heisstol 1,5x1,6 m

Rehabilitering og utskifting av heiser i bygget

Utendørs HC-parkering

Antall: 2

HC-parkering på terreng, i henhold til godkjent situasjonsplan

Handikapparkering på terreng utenfor bygget

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 7

Sykkelparkering iht. parkeringsnorm, plassert utenfor legekontoret

Etablering av sykkelparkeringsplasser utenfor bygget

Fasade Nytt vindu

Antall: 1

Nytt vindu på sørøstfasade, utforming tilsvarende eksisterende vinduer

Etablering av ett nytt vindu på sørøstfasaden i eksisterende kontorbygg

Tømrer Trekonstruksjoner og himlingsplater

🧱 T-profil himlingsplater

Ifylling av enkelte himlingsplater i T-profil gjenstår

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner innvendig

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering for alle arealer

Riving og miljøsanering i bygget

Varme og kulde Varme- og kuldeinstallasjoner

Tilkobling av fancoiler, oppfylling og igangkjøring gjenstår

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Fasade Glasskonstruksjoner og fasadekledning

Montering av glassfasade på nordvestfasade

Montering av glasskonstruksjoner og fasadekledning