1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Innvendig ombygging og bruksendring av kontorbygg i Hoffsveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
260 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende kontorbygg på 260 m² i Hoffsveien 48, Oslo, til legekontor og bydelshusfunksjoner. Prosjektet omfatter innvendige endringer som etablering av våtrom, brannskiller, tekniske installasjoner for varme, kulde, ventilasjon, brannalarmanlegg og ledelys. Det er også utført fasadeendringer med ny dør og vindu, samt etablering av sykkelparkering og HC-parkering utenfor byggegrensen. Bygget har flere etasjer med midlertidige brukstillatelser for ulike deler, og det pågår utskifting av heiser i eksisterende sjakt. Tiltaket inkluderer også miljøsanering, riving, montering av glasskonstruksjoner og trekonstruksjoner. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og kontrollordninger, og det er gitt dispensasjoner for plassering utenfor byggegrense og høyde for tekniske installasjoner på tak.

Produkter og materialer

Terrasse Barnevognskur

Antall: 3

Etablering av tre barnevognskur ved hovedinngang

Barnevognskur for oppbevaring og værbeskyttelse

Dører Ytterdør i glass

Antall: 1

Ny dør i fasade sør-øst med glassfelt, trinnfri utforming

Ny ytterdør med glassfelt for universell utforming og rømningsvei

Elektro Ledesystem og ledelys

Installasjon av ledesystem og ledelys i bygget

Ledesystem og nødlys for rømningsveier

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærinstallasjoner i flere etasjer, inkludert HC-toaletter

Sanitærinstallasjoner for våtrom og toaletter i ombygde arealer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner med fancoiler og kjølebaffler, igangkjøring gjenstår

Varme- og kuldeinstallasjoner for inneklima i kontor- og legearealer

Fasade Tak over inngangsdør

Antall: 1

Nytt tak over inngangsdør til legekontor, plassert utenfor byggegrense

Takoverbygg over inngangsdør for værbeskyttelse

Trapper Eksisterende trapper

Eksisterende trapper i bygget opprettholdes

Bruk av eksisterende trapper i bygget

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner og lukking av vegger, himlingsplater i T-profil

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og himlinger

Brannvern Brannalarmanlegg

Installasjon og idriftsettelse av brannalarmanlegg i flere etasjer

Brannalarmanlegg for sikkerhet i bygget

Løfteinnretninger Heis

Antall: 2

Utskifting av to heiser i eksisterende sjakt, heisstol 1,5x1,6m, last 1000 kg

Rehabilitering og utskifting av heiser i bygget

Garasjeport HC-parkering

Antall: 2

Etablering av to nye HC-parkeringsplasser på terreng utenfor legekontor

HC-parkeringsplasser for tilgjengelighet

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende arealer i flere etasjer

Riving og miljøsanering som del av ombyggingen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Ny dør og nytt vindu i fasade sør-øst, tilpasset eksisterende fasade

Nye fasadevinduer og dør i eksisterende vegg for bruksendring til legekontor

Tak Tekniske installasjoner på tak

Nye ventilasjonsinstallasjoner, jethetter og inntakskasser på tak, høyde C+72,07

Tekniske ventilasjonsinstallasjoner på tak med dispensasjon for høyde

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Nye ventilasjonsanlegg med kjøling, igangkjøring gjenstår

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bygget

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Tilpasning og montering av sprinkleranlegg i flere etasjer

Sprinkleranlegg for brannslukking i bygget