1 / 10
ChangeOfUse Ferdigattest Naeringsbygg

Bruksendring fra bedehus til næringslokale, Høievegen 661

📍 Høievegen 661 , 5563 FØRRESFJORDEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
95 m²
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
66 / 18
Saksnummer
2024/3260
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Bruksendring av et tidligere bedehus på ca. 95 m² til næringslokale med lager for nettbutikk og sporadiske pop-up utstillinger. Bygningen beholdes uten bygningsmessige endringer, med eksisterende parkeringsplass for 6-8 biler og tilknytning til offentlig vann og privat avløpsanlegg. Det er montert brannvarslingsutstyr og utarbeidet rømningsplan. Næringsaktiviteten innebærer småskala kundekontakt med 5-25 besøkende pr. åpningsdag, hovedsakelig på lørdager. Det er gitt dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanen for en tidsbegrenset periode på 5 år. Avkjørsel til fylkesvei er godkjent med vilkår om trafikksikkerhet. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår om ventilasjon. Det er søkt om ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Gulv Betonggulv

Eksisterende betonggulv i lager og øvrige rom

Gulv i lager og øvrige rom i bygningen

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann, privat avløpsanlegg med tett tank og nivåalarm, årlig tømming

Vannforsyning og avløpsløsning for næringslokalet

Tømrer Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører til lager, bod, WC, garderobe og gang i eksisterende bygg

Innvendige dører i eksisterende bygning

Fasade Reklameskilt

🧱 Logo og enkel tekst

Antall: 1

Oppføring av virksomhetsvisningsskilt på fasade mot fylkesvei, med tillatelse fra Rogaland fylkeskommune

Reklameskilt for virksomheten på byggets fasade

Grunnarbeid Avkjørsel

Endret bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei med krav om frisikt 4x45 m, snu- og manøvreringsareal på egen grunn, stikkrenne mm

Oppgradering og tilpasning av avkjørsel for næringsbruk i henhold til vegmyndighetenes krav

Brannvern Brannvarslingsanlegg

Seriekoblede brannmeldere og slokkeutstyr montert

Brannvarslings- og slokkeutstyr for sikker bruk av næringslokalet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsløsning må dokumenteres å sikre tilfredsstillende inneklima i henhold til Arbeidstilsynets krav

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i næringslokalet

Plantegning

Forsamlingshus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Småsalen 102 0.0 m² 0 1
Forsamlingsal 103 0.0 m² 0 1
Uendret 104 0.0 m² 0 1
Gard 105 0.0 m² 0 0
W.C 106 0.0 m² 0 1
W.C 107 0.0 m² 0 1
Garderobe 108 0.0 m² 0 1

Hovedbygg 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Låsbare bod LÅSBAR BOD 18.0 m² 0 1
Vask VASK 2.0 m² 0 0
Mini kjøkken MINI KJØKK 2.0 m² 0 0
Lager 1 LAGER 1 25.0 m² 0 1
Lager 2 LAGER 2 45.0 m² 0 1
Gang GANG 10.0 m² 0 2
WC WC 2.5 m² 0 1
Vaskerom VF 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

16.04.2026 Gbnr 66/18 - Søknad om ferdigattest - bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
23.01.2026 Gbnr 66/18 - Vedtak - Godkjent søknad - Bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Dispensasjon - Høievegen 661
21.01.2026 Gbnr 66/18 - Supplering av søknad - samtykke med vilkår
19.01.2026 Gbnr 66/18 - Vi innvilger søknaden om samtykke, med vilkår
12.01.2026 Gbnr 66/18 - Supplering av søknad - bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
27.11.2025 Gbnr 66/18 - Ytterligere mangler ved søknaden - Bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
27.11.2025 Gbnr 66/18 - Informasjon om rett tiltakshaver - søknad om bruksendring - Høievegen 661
20.11.2025 Gbnr 66/18 - Uttalelse - dispensasjon - bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
20.11.2025 Gbnr 66/18 - Supplering til søknad om bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
20.11.2025 Gbnr 66/18 - Vedtak - bruksendring av avkjørsel - Fv 4794 - Høievegen 661
10.11.2025 Gbnr 66/18 - Uttalelse - dispensasjon - bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet- Høievegen 661
22.10.2025 Gbnr 66/18 - Ber om uttale - Bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
16.10.2025 Gbnr 66/18 - Supplering av søknad - bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
03.09.2025 Gbnr 66/18 - Mangler ved søknad - Bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
18.08.2025 Gbnr 66/18 - Søknad om bruksendring fra bedehus til næringsaktivitet - Høievegen 661
31.10.2024 Avløpsanlegg - Gnr. 66 bnr. 18 - Høievegen 661 - Gamle Stegaberg Bedehus
15.08.2024 Vedrørende bruk av Stegaberg bedehus - gnr. 66 bnr. 18 - Høievegen 661
13.08.2024 Stegaberg Bedehus - Bruk av lokaler til lager for nettbutikk - gnr. 66 bnr. 18 - Høievegen 661