1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tekniske endringer i Holbergs gate 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring fra kontor til treningsstudio i et næringsbygg i Holbergs gate 21, Oslo. Det inkluderer oppføring av et ventilasjonsbygg i bakgården med mål 4,0 x 2,7 meter og høyde 2,9 meter, samt etablering av ventilasjonskanaler og aggregater på taket. Fasadeendringer består av endret inngangsdør fra skyvedør til karuselldør i 1. etasje, fjerning av flere vinduer i 7. etasje mot gate og bakgård, og etablering av to nye vinduer på trappetårn mot bakgård. Innvendige endringer omfatter etablering av bøttekott, brannsluser og omrokkering av kantinefunksjoner. Ventilasjonsaggregatet på taket er delvis avslått på grunn av manglende avstand til nabogrense og visuelle kvaliteter, mens øvrige tiltak er godkjent med dispensasjon fra avstandsbestemmelser. Prosjektet har omfattende tekniske installasjoner og krever oppdatert situasjonsplan og tegninger for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Tømrer Dører

Antall: 1

Endring av inngangsdør fra skyvedør til karuselldør

Fasadeendring av dør i 1. etasje

Fasade Vinduer

Antall: 12

Tre vinduer i 7. etasje mot gate og ni vinduer i 7. etasje mot bakgård utgår

Fjerning av totalt tolv vinduer i 7. etasje

Innvendig Kantine og kontorfunksjoner

Omrokkering av kantinefunksjoner i 7. etasje (kjøkken, serveringsareal, kontor, oppvask)

Innvendige funksjonsendringer i 7. etasje

Fasade Inngangsdør

Antall: 1

Karuselldør i 1. etasje mot gate, gråfarget profil

Endret inngangsdør fra skyvedør til karuselldør under arkade

Ventilasjon Ventilasjonskanaler på tak

🧱 Sortmalte kanaler

Kanaler plassert hovedsakelig mer enn 4 m fra nabogrense, men enkelte plassert 0,5 m fra nabogrense

Ventilasjonskanaler som fører fra aggregater og kjølere inn i bygget

Grunnarbeid Bygging på eksisterende underetasje

Ventilasjonsbygg plassert over eksisterende under- og kjelleretasje uten nytt terrenginngrep

Bygging av ventilasjonsbygg i bakgård uten ny grunnflate

Innvendig Brannsluser og bøttekott

Etablering av bøttekott og to ganger (brannsluser) i U1 etasje, gang (brannsluse) i 2. etasje

Innvendige endringer for brannsikkerhet og funksjonalitet

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat på tak

Antall: 2

To aggregater på tak, ett avslått pga. for nær nabogrense (0,25 m), ett flyttet til minst 4 m fra nabogrense

Ventilasjonsaggregater på tak med plassering som krever dispensasjon

Ventilasjon Ventilasjonsbygg i bakgård

Antall: 1

Bygg på 4,0 x 2,7 m med høyde 2,9 m, slakt skrående tak, ventilasjonsrister på alle sider

Nytt ventilasjonsbygg plassert over eksisterende under- og kjelleretasje i bakgård

Fasade Vinduer

Antall: 2

To nye vinduer i 7. etasje på trappetårn mot bakgård

Etablering av nye vinduer på trappetårn