ChangeOfUse UnderBehandling Naeringsbygg

Bruksendring til restaurant og bolig i Hollendergaten 6, Bergen

📍 Hollendergaten 6 , 5017 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
166 / 467
Saksnummer
BYGG-2026/11397
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Bruksendring av 3. og 4. etasje i eksisterende næringsbygg i Hollendergaten 6, Bergen, hvor tredje etasje ombygges fra tre hybler til én leilighet, og fjerde etasje (loft) endres fra tilleggsdel til hoveddel og sammenslås med leiligheten under, slik at boligen blir to-etasjes. Det etableres fire nye takvinduer i eksisterende takflate for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk. Takkonstruksjonen repareres og enkelte råteskadde bjelker skiftes ut med tilsvarende materialer for å sikre bæreevne og bevare kulturhistorisk verdi. Det installeres fullsprinkling i hele bygget for å oppfylle brannsikkerhetskrav i forbindelse med restaurantdrift. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense uten endring i byggets eksteriør eller volum.

Produkter og materialer

Tak Takkonstruksjon reparasjon og utskifting

🧱 Treverk av tilsvarende dimensjon og treslag som original

Reparasjon av råteskadde takåser og utskifting av medtatt treverk, samt delvis eller full utskifting av undertak (sutak) for å sikre bæreevne og stabilitet

Reparasjon og utskifting av takkonstruksjon for å bevare byggets antikvariske verdi og sikre konstruksjonens levetid

Grunnarbeid Ingen spesifikke nye grunnarbeider

Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider nevnt

Ingen nye grunnarbeider, eksisterende fundament og grunn benyttes

Vinduer Takvinduer

Antall: 4

Nye takvinduer i eksisterende takflate, noe større dimensjoner enn opprinnelige, plassert i eksisterende utsparinger for å bevare rytme og arkitektonisk uttrykk

Fire nye takvinduer for økt lysinnslipp og fasadeharmonisering

Tømrer Innvendige ombygginger

🧱 Treverk og bygningsmaterialer for innvendig ombygging

Ombygging av 3. etasje fra hybler til leilighet, sammenslåing med 4. etasje loft, reparasjon og utskifting av bærende konstruksjoner

Innvendige ombygginger og reparasjoner for bruksendring til bolig og restaurant

Brannvern Sprinkleranlegg og brannsikringstiltak

Tiltak for å oppfylle brannvernkrav i TEK17, inkludert sprinkleranlegg

Brannsikringstiltak for personsikkerhet ved restaurant og bolig

Elektro Elektrisk installasjon for sprinkler og belysning

Elektrisk tilkobling for sprinkleranlegg og oppgraderinger i forbindelse med bruksendring

Elektriske installasjoner knyttet til sprinkleranlegg og ny bruk

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre

Fasade nord med 10 vinduer og 1 dør, fasadeendringer knyttet til takvinduer

Fasadeendringer for tilpasning til bruksendring og takvinduer

Sprinkler Fullsprinkling

Installasjon av fullsprinkleranlegg i hele bygget, inkludert kjeller til loft, for å oppfylle brannsikkerhetskrav ved restaurantdrift

Sprinkleranlegg for personsikkerhet og brannvern i bygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hendelser

18.03.2026 Foreløpig tilbakemelding på søknad, 166/467, Hollendergaten 6
10.03.2026 Info
10.03.2026 Ber om avklaring på hvilke eiendommer det søkes om tiltak på
27.02.2026 Bekreftelse på mottatt søknad - 166/467/0/0 Hollendergaten 6, bruksendring restaurant og bolig
26.02.2026 Hollendergaten 8 Søknad om rammetillatelse 166/469