1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på Hundorpgeilen 37, Sør-Fron

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Sør-Fron
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i eksisterende næringsbygg til boligformål med et areal på 60,8 m². Bygget får en leilighet med nødvendige funksjoner, inkludert stue, soverom og kjøkken. Det utføres fasadeendringer som blant annet innsetting av et større vindu i 2. etasje. Bygningen har tre fasader i tre med saltak, og det er gjort tilpasninger for rømningsveier og ventilasjon, med dispensasjon fra enkelte krav i TEK17. Det er også gitt tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige ombygginger og tilpasninger

Ombygging av underetasje til bolig med nødvendige funksjoner, inkludert døråpninger og rominndeling

Tømrerarbeid for bruksendring og fasadeendring

Vinduer Åpningsbare vinduer for dagslys og lufting

🧱 Tre

Antall: 10

Vinduer i fasade øst, sør, vest og nord, inkludert rømningsvinduer som delvis oppfyller krav

Vinduer for dagslys, lufting og rømming i boligdel

Bad Sanitærinstallasjoner i leilighet

Bad og sanitærfunksjoner i leilighet

Bad med nødvendige installasjoner for boligformål

Ventilasjon Ventilasjonssystem med dispensasjon fra TEK17 krav

Dispensasjon fra krav til ventilasjon og tetthet i TEK17 § 13-1, § 13-2 og § 14-2

Ventilasjon tilpasset eksisterende bygningsmasse med unntak

Dører Ytterdører med direkte utgang til terreng

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i fasader med direkte utgang til sikkert sted for rømningsvei

Dører som sikrer rømningsvei fra leilighet

Fasade Fasadeendring med nytt større vindu i 2. etasje

🧱 Tre

Innsetting av større vindu i fasade sør, øst, vest og nord

Fasadeendring med nye vinduer i tre, tilpasset bruksendring

Isolasjon Eksisterende bygningsmasse med begrenset oppgradering

Oppgradering av isolasjon ikke fullt ut gjennomført pga teknisk og økonomisk uforholdsmessighet

Isolasjon i eksisterende konstruksjoner med dispensasjon

Grunnarbeid Opparbeiding av avkjørsel og snuplass

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg med krav om snuplass på egen eiendom

Opparbeiding og sikring av avkjørsel for boligbruk

Gulv Innvendige gulv i leilighet

Gulv i boligdel tilpasset bruksendring

Gulvbelegg og konstruksjon for boligbruk

Elektro Elektriske installasjoner for bolig

Elektriske anlegg tilpasset boligstandard

Elektrisk installasjon for leilighet

Plantegning

Enebolig 14.6 m²

Etasje 1 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Soverom II

Vest
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2