Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på Hundorpgeilen 37, Sør-Fron

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Sør-Fron
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje i eksisterende næringsbygg til boligformål med innredning av leilighet på ca. 60,8 m² BRA. Bygget får fasadeendringer som inkluderer innsetting av større vindu i 2. etasje. Fasadeendringene omfatter fasader mot øst, vest, nord og sør med materialer i tre og saltak. Det er vurdert rømningsveier og ventilasjon, med søkt unntak fra enkelte TEK17-krav knyttet til ventilasjon og tetthet. Eiendommen har godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg. Tiltaket omfatter også oppgradering av fasader og tilpasning til boligformål med nødvendige funksjoner som stue, soverom og kjøkken i leiligheten.

Produkter og materialer

Brannvern Rømningsvinduer og rømningsveier

Rømningsvinduer i soverom under minstekrav til høyde, utgang fra branncelle til sikkert sted via hoveddør, vurdert og dokumentert

Branntekniske tiltak for rømningsveier i leilighet

Bad Sanitærutstyr

Nødvendig sanitærutstyr for boligfunksjon i leilighet

Bad og sanitærinstallasjoner i bruksendret del

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Nye og endrede vinduer i fasader øst (10), sør (5), vest (1), nord (1) og hovedbygg øst (11), inkludert større vindu i 2. etasje

Fasadevinduer i tre til fasadeendring og bruksendring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Søkt unntak fra krav til ventilasjon og tetthet (TEK17 § 13-1, § 13-2, § 14-2) pga teknisk og økonomisk uforholdsmessig oppgradering

Ventilasjonssystem tilpasset bruksendring med dispensasjon fra enkelte TEK17-krav

Tømrer Innvendige dører

🧱 Tre

Innvendige døråpninger tilpasset leilighet, dokumentert på reviderte plantegninger

Innvendige dører og tilpasninger i bruksendret underetasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader øst, sør, vest og nord med saltak

Fasadeendring med trepanel og saltak

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasader øst (3), sør (1), og hovedbygg øst (1)

Ytterdører til fasadeendring og ny bruksendring

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligstandard i leilighet

Gulvbelegg og overflater i leilighet

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg FV 2532 med krav til frisikt og snuplass på egen eiendom

Opparbeidelse og godkjenning av avkjørsel til eiendommen

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg til boligformål

Elektriske installasjoner i leilighet

Plantegning

Enebolig 14.6 m²

Etasje 1 14.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Soverom II

Vest
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2