1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra butikk til kafé i Ibsens gate 16-26, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
115 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende næringslokale på 115 m² i Ibsens gate 16-26, Bergen, fra butikk til en mindre nabolagskafé. Lokalet er i en eldre bygning oppført rundt 1920, og omfatter innvendige tilpasninger som kjøkken/tilberedningsareal, utsalgsdisk, sitteområde, garderobe og toaletter. Det planlegges en rolig kafé med begrenset antall sitteplasser, hovedsakelig dagdrift og enkel servering uten steking av mat. Tiltaket innebærer ingen endringer i byggets volum, fasade eller plassering, og det er søkt dispensasjon fra krav til universell utforming og byggegrense. Det er planlagt midlertidig brukstillatelse, og det er etablert kompenserende tiltak som flyttbar rampe for tilgjengelighet. Varelevering skjer via eksisterende adkomst fra Jonas Lies gate. Tiltaket vil bidra til aktivisering av lokalet og styrke bylivet i området.

Produkter og materialer

Fasade Inngangsparti

🧱 Naturstein/brostein

Antall: 1

Eksisterende trapp bevares, rampe integrert i inngangsparti i naturstein/brostein, tilpasset byggets arkitektur

Inngangsparti med trapp og planlagt midlertidig flyttbar rampe for tilgjengelighet

Tømrer Innvendig innredning

Innvendig tilpasning og oppgradering av lokalet til kafédrift

Innvendige arbeider for tilpasning til ny bruk

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Endret bruk av avkjørsel fra Jonas Lies gate, godkjent av Bymiljøetaten

Avkjørsel for varelevering og adkomst

VVS Vannmåler

Antall: 1

Vannmåler installert i henhold til krav fra Bergen Vann

Vannmåler for måling av vannforbruk

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulvflater i kafé og kjøkkenområde

Gulvoppgradering i eksisterende lokaler

Dører Ytterdør

Antall: 2

Hovedinngangsdør og dør til kjøkken/tilberedning

Dører i eksisterende lokale, inkludert dør til kjøkken og publikumsinngang

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Krav om fettutskiller, midlertidig påslippstillatelse gitt inntil installasjon er ferdigstilt

Fettutskiller for avløpsvann fra kafédrift

Vinduer Fasadevindu

Antall: 0

Ingen fasadeendringer, eksisterende vinduer beholdes

Vinduer i eksisterende bygning, ingen endringer

Annet Flyttbar rampe

🧱 Naturstein/brostein eller annet egnet materiale

Antall: 1

Flyttbar/sammenleggbar rampe for tilgjengelighet ved behov, oppbevares i lokalet

Kompenserende tiltak for universell tilgjengelighet uten permanente inngrep

Bad Toalett

Antall: 2

Eksisterende kundetoalett og personaltoalett, ikke universelt utformet, søkt dispensasjon

Toaletter i kafélokalet, ikke tilrettelagt for HC, kompenserende tiltak planlagt

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Oppgradering av kjøkken/tilberedningsareal på 16.75 m²

Kjøkken og tilberedningsområde for enkel matservering

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
42
Dører
4
Synlige etasjer
3