1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næring til bolig i Industrigata 67, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
33 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av deler av eksisterende næringsseksjon i Industrigata 67 fra næringsformål til boligformål. Omfatter omdisponering av kjellerareal på 33 m² fra tilleggsdel til hoveddel, bestående av 2 soverom, gang og bad, som integreres i boligen i 1. etasje. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets volum, fotavtrykk eller fasader, men en innvendig transformasjon for å skape en funksjonell bolig med gode bokvaliteter. Soverommene i kjeller har tilfredsstillende dagslys via to vinduer, romhøyde på 2,4 m og tilfredsstillende inneklima. Tiltaket støtter bærekraftig byutvikling ved gjenbruk av eksisterende bygningsmasse og økt boligtilbud i et etablert område. Det er ikke planlagt nye boenheter, men en endring i bruk av eksisterende areal.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betongpilarer

Bygningen er fundamentert til fast fjell med betongpilarer 4-8 m dype

Fundamentering til fast fjell dokumentert

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vindusstørrelse 0,90 x 1,20 m, eksisterende vinduer med tilfredsstillende dagslys og utsyn

To eksisterende fasadevinduer i kjeller for dagslys og ventilasjon i soverom

Tømrer Innvendig ombygging

🧱 Trekonstruksjoner

Innvendig transformasjon av eksisterende arealer, omdisponering av kjellerareal til bolig

Innvendig ombygging og tilpasning av rom til boligformål

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept utarbeidet av ansvarlig prosjekterende, ingen redusert brannsikkerhet

Brannsikkerhet ivaretatt i ombygging

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og toalett i kjeller integreres i bolig, sanitærinstallasjoner må tilpasses

Sanitærinstallasjoner for bad og toalett i kjeller

Fasade Fasadeendring

Ingen endring i fasade, vinduer er eksisterende og følger byggets arkitektoniske uttrykk

Ingen endring i byggets fasade eller volum