Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til dagligvarehandel i Johan Granvins veg 19, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
321 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende forretnings- og boligbygg i Johan Granvins veg 19, Gjøvik, til dagligvarehandel med et næringsareal på ca. 210-321 m². Prosjektet omfatter omdisponering av lokaler fra kiosk og kafé til dagligvarebutikk, inkludert utvidelse og ombygging av inngangsparti med nytt overbygg og rullegitter, etablering av avfallshåndteringsrom, samt tilpasning av lager og kontorarealer. Utomhusarealene inkluderer parkeringsplass med 15-17 plasser, sykkelparkering, belysning, og tilpasninger av fortau og uteoppholdsarealer med gjerder og steinblokker for avgrensning. Det er gjennomført brannteknisk prosjektering, ventilasjons- og VVS-installasjoner, elektroarbeider og tømrerarbeider. Fasader er endret med nye vinduer, dører og bruk av rullegitter og glassfasade. Det er også planlagt lydreduserende vinduer og skjerming mot trafikkstøy. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er foreløpig avslått på grunn av avvik fra godkjent planløsning, og det pågår søknad om endring av planløsning og oppdatering av utomhusplan.

Produkter og materialer

Utendørs Steinblokker og betongstein

🧱 Betong

Steinblokker (min 440x40x100 cm) satt sammen i grupper for å hindre kjøring over fortau

Fysisk sperre mellom parkeringsplass og fortau for trafikksikkerhet

Vinduer Lydreduserende luftevindu

Schüco lydreduserende vindu med lydisolasjonseffekt inntil 31 dB i åpen posisjon

Lydreduserende vinduer for å ivareta krav til innendørs lydnivå, spesielt i boligdel

VVS VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for kjøkken, WC, garderobe og lager

Sanitærinstallasjoner og tekniske løsninger for næringslokalet

Vinduer Fasadevindu med opal folie

Vinduer og dører til garderobe og WC med opal folie som slipper inn dagslys, uten reklame

Vinduer og dører med opal folie for garderobe og WC for lysinnslipp og personvern

Fasade Rullegitter og glassfasade

🧱 Glass og metall

Fasadeendring fra rullegitter til glassfasade i deler av inngangsparti

Fasadeendring for å forbedre byggets uttrykk og funksjon som butikk

Utendørs Skjermvegg

🧱 Tre

Antall: 1

Tett skjermvegg 2,4 m høy mellom privat uteoppholdsareal og parkeringsplass

Skjerming for å forbedre bokvalitet og avgrense uteareal

Tømrer Innvendige vegger og branncellevegger

🧱 Gipsplater, lydgips

Vegger med 2 lag gips for lydisolasjon og branncellefunksjon, inkludert vegg mot kjølerom og innkapsling av trapp

Innvendige vegger for lydisolasjon og brannsikring

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning av eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Fasade Trespilevegg

🧱 Tre

Trespilevegg mot innkjøring fra Johan Granvins veg

Veggflate kledd med trespiler ved innkjørsel

Utendørs Avfallsrom og gjerde

🧱 Tre, metall

Avfallshåndteringsrom med komprimator for kartongemballasje, avgrenset med gjerde

Rom for sortering og oppbevaring av avfall med skjerming

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling av vegger og tak i næringslokalet

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 13

Sykkelparkeringsplasser i uteareal

Sykkelparkering for ansatte og kunder

Gulv Isolasjon og gulvoppbygging

🧱 Isolasjon, folie

Folie og isolasjon på gulv i lager og kjølerom

Gulvoppbygging med isolasjon for kjølerom og lager

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Tilpasning og omlegging av ventilasjon for kontor og næringsareal

Ventilasjonsarbeider for å sikre godt inneklima

Utendørs Parkeringsplass

🧱 Asfalt, betongstein

Antall: 15

15 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, med belysning og steinblokker som sperrer mot fortau

Parkeringsareal for kunder og ansatte med tilhørende belysning og avgrensning

Dører Inngangsdør til butikk

Antall: 1

Inngangsdør under takoverbygg, delvis inntrukket, med glassfasade og rullegitter

Butikkens hovedinngang med tilhørende sikkerhetsløsning med rullegitter

Plantegning

Enebolig 230.0 m²

Etasje 1 230.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 1
Kjøkken 102 25.0 m² 1 1
Spisestue 103 15.0 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 3
Bad 105 8.0 m² 0 1
Toalett 106 3.0 m² 0 1
Vaskerom 107 6.0 m² 1 1
Soverom 108 12.0 m² 1 1
Soverom 109 12.0 m² 1 1
Sovegang 110 15.0 m² 1 2
Lager 111 10.0 m² 0 1
Fryserom 112 15.0 m² 0 1
Garderobe 113 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2