1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av underetasje til kjøkken og matsal, Jølstravegen 2668

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
130 m²
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av underetasjen i et eksisterende næringsbygg på eiendommen gnr. 306 bnr. 11 i Sunnfjord kommune. Underetasjen på ca. 130 m², tidligere brukt til våpenforretning og verksted, tilbakeføres til kjøkken og matsal/restaurant for overnattingsgjester. Arealet er tilpasset maks 23 overnattingsgjester og omfatter kjøkken, serveringsareal, teknisk rom, personaltoalett og kontor. Bygget er en tidligere institusjonsbygning med tre etasjer, og underetasjen har to utganger til det fri. Det søkes om godkjenning av avvik fra dagens tekniske krav til tilgjengelighet, romhøyde (2,4 m), og energikrav, med støtte i pbl § 31-4. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket med vilkår om ventilasjon og garderobeløsning. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsplan for bruksendringen i et LNFR-område. Brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet er vurdert som tilfredsstillende. Det er ikke søkt om økning i overnattingskapasitet eller utvidelse av serveringsareal, og avløpssituasjonen vurderes som uendret.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/annet

Antall: 3

Ytterdører i fasade vest og nord, to utganger til det fri fra underetasje

Ytterdører for rømningsveier og innganger

Rømningsveier Rømningsdører og evakueringsplan

Antall: 2

To rømningsdører direkte til det fri, evakueringsplan utarbeidet

Rømningsveier for underetasje

Arbeidsmiljø Garderober

Antall: 1

Garderober atskilt for kvinner og menn, krav til ventilasjon og plass, vilkår fra Arbeidstilsynet

Garderobeløsning for ansatte

Møbler Møbleringsplan matsal

Antall: 24

Møbleringsplan for matsal med plass til 24 personer

Møbler til matsal for servering

Brannvern Branncelle og brannalarm

Branncelle med EI90 skille, brannalarm med detektorer tilpasset bruk, slokkeutstyr og rømningsskilt

Brannsikkerhet i underetasje for kjøkken og matsal

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/annet

Antall: 37

Vinduer i fasader øst, sør, vest og nord, totalt 37 vinduer

Vinduer for fasade i underetasje og øvrige etasjer

Bad Personaltoalett

Antall: 1

Personaltoalett i underetasje, godkjent av Arbeidstilsynet

Toalett for ansatte i kjøkken/matsal

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, flere vinduer og dører, bygget har 3 etasjer

Vedlikehold og eventuell oppgradering av fasade i tre

Grunnarbeid Bygningskonstruksjon

🧱 Betong/mur

Bærevegger og etasjeskiller i betong/mur med god bæreevne og brannmotstand

Konstruksjonssikkerhet for underetasje

Gulv Isolasjon og overflate

🧱 Isolasjon etter BF77-standard, oppgradering vurdert som økonomisk urealistisk

Isolasjon i gulv, vegger og tak iht. BF77-standard, avvik fra TEK17 energikrav

Isolasjon og oppgradering av klimaskall i underetasje

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 14

Krav til 14 parkeringsplasser inkl. 1 for rullestolbruker iht. kommuneplanens parkeringsnorm

Parkering for besøkende og ansatte

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsløsning med dokumentasjon som sikrer tilfredsstillende inneklima, jf. Arbeidstilsynets vilkår

Ventilasjonsanlegg for kjøkken og matsal

Kjøkken Kjøkkeninnredning og utstyr

Kjøkken for matservering til maks 23 overnattingsgjester

Kjøkkeninnredning og utstyr for matservering

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2