1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra kontor til lager i Jonstadveien 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
989 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i eksisterende næringsbygg på 989,3 m² fra kontor til lager. Arealet har tidligere vært godkjent som lager, men ble endret til kontor i 1988. Endringen innebærer kun innvendige tilpasninger uten fasadeendringer eller endring i byggets størrelse. Bygningen er en stor frittliggende lagerbygning med kombinert lager- og næringsformål. Tiltaket inkluderer opprettholdelse av eksisterende tekniske og bygningsmessige forhold, og det er ikke behov for nye parkeringsplasser utover reduserte krav for lagerbruk. Bruksendringen er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan, og det er søkt dispensasjon for plankrav og byggegrense mot nabogrense. Tiltaket vurderes til å ikke medføre negative konsekvenser for nabointeresser eller miljø.

Produkter og materialer

Parkering Bil- og sykkelparkering

Krav om 3 bilparkeringsplasser og 2 sykkelparkeringsplasser for lagerarealet.

Parkering tilpasses krav for lagerbruk, redusert fra kontorbruk.

Gulv Lagergulv

Gulv tilpasses lagerbruk, antatt robuste og egnet for lagring.

Elektro Eksisterende anlegg

Eksisterende elektriske anlegg tilpasses ny bruk som lager.

VVS Eksisterende anlegg

Eksisterende vann- og avløpsanlegg benyttes, vurdering av kapasitet for økt belastning er utført.

VVS-anlegg vurderes for å sikre kapasitet ved bruksendring.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget benyttes.

Trapp for adkomst til 3. etasje lager.

Grunnarbeid

Eksisterende bygning og grunnarbeid benyttes, ingen nye grunnarbeider er planlagt.

Brannvern Brannprosjektering

Brannkonsept prosjekteres og kontrolleres av ansvarlig foretak.

Branntekniske tiltak tilpasses ny bruk som lager.

Fasade Eksisterende fasade

Ingen fasadeendringer planlagt.

Fasaden beholdes uendret i forbindelse med bruksendringen.

Dører Innvendige dører

Eksisterende dører i 3. etasje, tilpasses lagerbruk.

Dører tilpasses ny bruk, ingen nye ytterdører planlagt.

Tømrer Innvendige tilpasninger

Innvendige endringer for bruksendring fra kontor til lager uten fasadeendringer.

Innvendige konstruksjoner tilpasses ny bruk som lager.