1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra kontor til lager i Jonstadveien 6, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
989 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i eksisterende næringsbygg på 989,3 m² fra kontor til lager. Bygningen er en stor frittliggende lagerbygning med tidligere godkjent kombinasjon av kontor og lager/industri. Endringen innebærer kun innvendige tilpasninger uten fasadeendringer eller endring i byggets størrelse eller plassering. Tiltaket inkluderer tilpasning til lagerformål med god takhøyde og romslige lokaler, og det er søkt dispensasjon for plankrav og byggegrenser. Det er etablert parkeringsplasser i henhold til krav for lager, og tiltaket vurderes å ikke medføre negative konsekvenser for nabointeresser, trafikk eller miljø.

Produkter og materialer

Brannvern Brannprosjektering

Brannkonsept prosjektert av A-STAB AS, ansvarlig kontrollerende Konsepta AS.

Branntekniske tiltak i henhold til gjeldende regelverk for lagerbruk.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk som lager.

VVS Rør og sanitær

Vurdering av eksisterende private ledninger for kapasitet og kvalitet iht. uttalelse fra Bergen Vann.

VVS-anlegg må vurderes og eventuelt tilpasses for lagerbruk.

Gulv Lagergulv

Gulv tilpasses lagerbruk, med hensyn til belastning og holdbarhet.

Grunnarbeid

Ingen endring i grunnarbeid, men eksisterende bygning og infrastruktur må vurderes for økt belastning ved bruksendring.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg må vurderes og eventuelt tilpasses lagerbruk.

Tømrer Innvendige endringer

Innvendige tilpasninger for bruksendring fra kontor til lager i 3. etasje, uten fasadeendringer.

Innvendige konstruksjoner tilpasses lagerbruk, inkludert eventuell brannprosjektering.

Parkering Bil- og sykkelparkering

Krav til 3 bilparkeringsplasser og 2 sykkelparkeringsplasser for lager på 989 m² BRA er ivaretatt på eiendommen.

Parkering tilpasses krav for lagerbruk.