ChangeOfUse UnderBehandling Naeringsbygg

Bruksendring og ombygging med riving av garasje i Kaffegata 84, Flisa

📍 Kaffegata 84 , 2270 FLISA

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,294 m²
Boenheter
3
Kommune
Åsnes
Fylke
Innlandet
Gnr / Bnr
95 / 45
Saksnummer
26/207
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på Kaffegata 84 i Flisa gjennomgår bruksendring og ombygging fra trykkeri/produksjonslokaler til kontorvirksomhet for regnskap og revisjon, samt etablering av tre utleieleiligheter i bygget. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 1294 m² etter tiltak, fordelt på kjeller, 1., 2. og loftsetasje. Det etableres kontorer, møterom, spiserom, garderober og WC innenfor eksisterende bygningsmasse. Det gjennomføres mindre fasadeendringer, inkludert ny terrasse på sørfasade, endring av én port og montering av fem nye vinduer. Eksisterende garasje på ca. 70 m² rives. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er planlagt omfattende tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, elektro og brannalarm, samt nye brannskiller og nødutganger. Prosjektet inkluderer også tiltak for universell utforming og tilpasning til gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for WC, garderober og dusj med innfellbare dører, utført av ALLSERVICE SOLØR AS

Sanitærinstallasjoner for nye kontor- og boligområder

Riving Garasje

Antall: 1

Riving av eksisterende frittliggende garasje på ca. 70 m²

Full riving av garasje på eiendommen

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i kontor- og boligområder, inkludert eikeparkett og fliser i våtrom

Nye gulvflater i ombygde arealer

Dører Brann- og branndører

Nye branndører i brannskiller i 1. etasje, inkludert dørbytte og ny dørplassering

Montering av branndører i nye brannskiller for å oppfylle brannkrav

Tømrer Trekonstruksjoner og fasadekledning

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, glasskonstruksjoner og fasadekledning, inkludert bytte og montering av vinduer, utført av STEEN EIENDOM AS

Tømrerarbeid for ombygging og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med isolerglass

Antall: 5

Nye vinduer monteres i fasaden, inkludert ett nytt fastvindu mot gang

Montering av fem nye fasadevinduer i eksisterende bygg

Bad Dusj med innfellbare dører

Antall: 1

Dusj med innfellbare dører i garderobe- og WC-områder

Dusjløsning tilpasset universell utforming

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner planlagt, inkludert prosjektering og utførelse av ENERGIMA AS

Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg i bygget

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg av FLISA ELEKTRO AS

Brannalarmanlegg for økt sikkerhet i bygget

Fasade Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på sørfasade på ca. 34 m² med rekkverk

Oppføring av ny terrasse med rekkverk på sørfasade

Grunnarbeid Riving og avfallshåndtering

Riving av garasje med avfallsplan og sortering i henhold til TEK10 § 9-6

Riving og miljøvennlig håndtering av bygningsavfall

Fasader

Hovedbygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - riving av garasje
15.04.2026 Etterkontroll av planene for tiltaket
08.04.2026 Invitasjon til forhåndskonferanse
08.04.2026 Rreviderte branntegninger
23.03.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn - bruksendring og ombygging
12.02.2026 Mottatt nabovarsel for Kaffegata 84 - Gbnr. 109/152 og 95/45 - Åsnes kommune