1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av næringsbygg i Kaffegata 84, Flisa

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,294 m²
Boenheter
3
Kommune
Åsnes
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på Kaffegata 84 i Flisa på totalt 1293,9 m² BRA gjennomgår bruksendring og ombygging. Bygget, som tidligere har vært trykkeri/produksjonslokaler, ombygges til kontorformål for regnskaps- og revisjonsvirksomhet med 20 ansatte, samt etablering av tre utleieleiligheter i deler av bygget. Tiltaket inkluderer oppgradering av kontorlokaler med møterom, spiserom, garderober og WC, samt mindre fasadeendringer som ny terrasse på sørfasade, endring av port og montering av fem nye vinduer. Eksisterende garasje på ca. 70 m² rives. Bygget har saltak og trekledning, og fasadene består av tre med flere vinduer og balkonger. Det er planlagt omfattende tekniske oppgraderinger innen ventilasjon, sanitær, elektro og brannsikring, med flere ansvarlige foretak involvert. Det søkes også om unntak fra enkelte tekniske krav for eksisterende bygningsdeler, og det er lagt til rette for universell utforming i deler av bygget. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående suppleringer og delvis igangsettingstillatelse for næringsdelen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i kontorer, møterom, garderober, WC og leiligheter

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i hele bygget

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av nytt brannalarmanlegg i henhold til gjeldende krav

Nytt brannalarmanlegg for hele bygget

Terrasse Ny terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på sørfasade på ca. 34 m² med rekkverk

Oppføring av ny terrasse med rekkverk på sørfasade

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser i våtrom

Nye gulvbelegg i kontorer, møterom, våtrom og leiligheter

Oppgradering av gulvflater med eikeparkett og fliser i bad og vaskerom

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Oppgradering av drenering og fundamentering i forbindelse med ombygging

Grunnarbeider for å sikre byggets konstruksjon og fuktsikring

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Oppgradering av bad i leiligheter og kontor, unntak for ett eksisterende bad

Nye våtrom med sanitærutstyr i leiligheter og kontor, unntatt ett bad som opprettholdes

Elektro Belysning

🧱 LED-armaturer

Antall: 300

Sense Basic 600x600 LED-armaturer, Rax Eco 150 LED-armaturer, DALI-2 styring

Innendørs belysning for kontorer, møterom, gangarealer og fellesrom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner for kontor- og boligområder

Fullstendig ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon og varmegjenvinning

Riving Garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje på ca. 70 m²

Full riving av eksisterende garasje på eiendommen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasadene i tre med saltak, ny terrasse med rekkverk på sørfasade

Oppgradering av trekledning og ny terrasse med rekkverk på sørfasade

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 3

Trapper i eksisterende bygg opprettholdes og tilpasses nye boenheter

Oppgradering og tilpasning av innvendige trapper for bolig- og næringsdel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/tre med isolerglass

Antall: 5

Nye vinduer monteres i fasaden, inkludert bytte av eksisterende vinduer, brannvinduer EI 30

Montering av fem nye fasadevinduer og utskifting av eksisterende vinduer i hovedbygning

Tak Saltak

🧱 Tre, tekket med takstein eller tilsvarende

Eksisterende saltak opprettholdes, takvinduer 110x950 mm på loft

Bevaring og mindre tilpasninger av saltak, inkludert takvinduer på loft

Dører Brann- og fasadedører

🧱 Tre/metal med brannmotstand

Antall: 4

Nye branndører EI 30 og EI 60 i branncelleinndeling, samt ny dør i fasade

Montering av branndører i nye brannceller og endring av port til dør i fasade

Brannvern Brannskille og branndører

Nye brannskiller og branndører EI 30 og EI 60 i henhold til branntegninger

Oppgradering av brannsikring med nye brannskiller og branndører

Fasader

Hovedbygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2