1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Innvendig ombygging av forretningslokaler i Karl Johans gate 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
348 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Innvendig ombygging av eksisterende forretningslokaler på 348 m² fordelt på underetasje, 1., 2. og 4. etasje i Karl Johans gate 21. Prosjektet omfatter etablering av ny butikk for Arc’teryx med tilhørende personalarealer, inkludert riving av deler av bygningen (ikke bærekonstruksjon), installasjon av ventilasjon- og klimaanlegg, tilpasning av brannalarmanlegg, ledesystem og sprinkelanlegg, samt nytt våtrom i kjeller med vaskerom og dusj. Det er foretatt bruksendring i 4. etasje og mindre endringer i planløsning og innredning. Tiltaket inkluderer også miljøsanering, sanitærinstallasjoner, slukkeinstallasjoner og tømrerarbeid. Det er gitt dispensasjon for dagslys og utsyn i personalrommet i 4. etasje. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår knyttet til forurensning i arbeidsatmosfæren og garderobeløsning. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og søknad om ferdigattest er sendt.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem i butikkareal

Installasjon av ledesystem i butikkareal

Nødlys og ledelys for rømningsveier

Garderobe Personalgarderobe

Felles garderobe for ansatte med låsbare skap, speil, sitteplasser og ventilasjon

Garderobeløsning for ansatte i personalrom, akseptert av Arbeidstilsynet med vilkår

Grunnarbeid Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsplan og sluttrapport for rehabilitering og riving med sortering av avfall

Håndtering av avfall fra riving og ombygging i henhold til regelverk

Brannvern Brannalarmanlegg og slukkeinstallasjoner

Tilpasning av brannalarmanlegg og sprinkelanlegg, slukkeinstallasjoner

Brannsikkerhetstiltak tilpasset ny planløsning

Sanitær Våtrom og vaskerom med dusj

Nytt våtrom i kjeller med vaskerom og dusj

Sanitærinstallasjoner for personalrom og vaskerom

Overflater Innredning og planløsning

Ny planløsning og innredning i forretningslokaler og personalarealer

Innvendig ombygging med nye romløsninger og innredning

Riving Miljøsanering og riving av deler av bygget

Riving av deler av bygningen, miljøsanering iht. krav

Fjerning av tidligere butikkinventar og miljøsanering

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon med prosessavsug for å håndtere kjemikalier og aerosoler i vaskeri- og etterbehandlingsrom

Mekanisk ventilasjon og prosesstilpasset avsug for å sikre inneklima og redusere eksponering for kjemikalier

Tømrer Innvendig ombygging og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Riving av deler av bygningen (ikke bærekonstruksjon), montering av trekonstruksjoner i ombygging

Innvendig bygningsmessige arbeider