Bruksendring, fasadeendring og påbygg i næringsbygg, Kirkegata 2, Ålesund

🧱 Teknisk tilpasset taktekking, ikke skifer

Flatt tak videreføres, taket planlegges brukt som uteoppholdsareal med solceller

Oppgradering av tak med teknisk korrekt løsning og integrasjon av solcelleanlegg

Nye brannvarslingsanlegg og oppgraderte elektriske installasjoner

Elektriske oppgraderinger i forbindelse med bruksendring og påbygg

Antall: 108

Store og gode vindusflater for lys og romfølelse, sikkerhetsglass der krav

Utskifting av alle vinduer i bygget med nye vinduer tilpasset fasadeendring

Antall: 1

Heis for universell utforming

Ny heis installeres for tilgjengelighet

Moderne ventilasjon tilpasset boligformål

Nytt ventilasjonsanlegg installeres i bygget

Maling av nye og eksisterende flater etter oppgradering

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon, brannvarslingsanlegg, oppgradering av sanitæranlegg

Oppgradering og nyinstallasjon av tekniske anlegg i bygget

Antall: 1

Planlagt heis i bygget for universell utforming

Ny heis for tilgjengelighet i alle etasjer

🧱 Lett konstruksjon

Antall: 6

Balkonger utenfor regulert byggegrense, avstand til fortau ca. 3 meter

Etablering av balkonger som forbedrer bokvalitet og øker attraktivitet for sentrumsboliger

🧱 Skifer

Robust og varig uttrykk, dempet og stedstilpasset karakter, ikke historiserende formspråk

Ny fasade med håndlagde skiferprodukter som erstatter eksisterende betongfasade med salt- og kalkutslag

Solcelleanlegg på tak som del av bærekraftstiltak

Installasjon av solceller på taket for energiproduksjon

Antall: 20

Nye dører i inngangsparti og leiligheter, inkludert søppelromsdør

Nye dører tilpasset ny fasade og bruksendring

Oppgradering av gulv i leiligheter og fellesarealer

Nye gulvflater i boligetasjer og fellesområder

Antall: 10

Bad/vask i hver leilighet, tilpasset boligstandard

Oppgradering og etablering av nye bad og vaskerom i boligetasjer

Antall: 6

Rekkverk til balkonger i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk til balkonger

Kontroll og eventuelle tiltak på grunnmur og drenering ved ombygging

Grunnarbeid knyttet til påbygg og fasadeendring

Oppgradering av bærende konstruksjoner, påbygg, balkonger og fasade

Tømrerarbeid for påbygg, balkonger og ny fasade

Antall: 1

Påbygg ca. 34 m², samme gesimshøyde som eksisterende bygg, begrenset visuell påvirkning

Utvidelse av teknisk rom i øverste etasje med inntrukket takterrasse