1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til serveringssted i Kirkeveien 48B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende butikklokale i 1. etasje i Kirkeveien 48B til et mindre serveringssted med noen sitteplasser, takeaway og lett matproduksjon. Lokalet ligger i en eldre bygningsmasse med bevaringsverdig fasade, og det gjøres kun innvendige tilpasninger uten endring av byggets volum eller fasade. Serveringsstedet, kalt Emma's, tilbyr sunne pokébowl-retter med begrenset varmebehandling og har åpningstid fra ca. kl. 11 til 19. Det legges vekt på rolig drift med lav ventilasjonsbehov og begrenset trafikk- og støybelastning. Tiltaket inkluderer installasjon av fettutskiller og tilpasning av universelt utformet WC, samt tiltak for tilgjengelighet som flyttbar rampe og alternativ bestillingsløsning for personer med nedsatt funksjonsevne. Det foreligger godkjenning fra sameiet og samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøet.

Produkter og materialer

Annet Bestillings- og betalingsløsning

Antall: 1

iPad-løsning for bestilling og betaling på tilgjengelig nivå

Alternativ bestillingsløsning for kunder med nedsatt bevegelsesevne

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Ferdigattest for installert fettutskiller foreligger

Fettutskiller installert for håndtering av fett fra serveringsvirksomheten

Elektro Belysningsanlegg

Kombinasjon av allmennbelysning og arbeidsplassbelysning med fleksibel styring

Belysningsanlegg tilpasset arbeids- og publikumsområder

Fasade Inngangsdør

Antall: 1

Eksisterende dør med ca. 80 cm fri bredde, søknad om delvis unntak fra TEK17 krav på 86 cm pga. bevaringsverdi

Eksisterende inngangsdør beholdes med delvis unntak fra krav til fri bredde for å unngå inngrep i bevaringsverdig fasade

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige tilpasninger av planløsning for serveringssted, uten endring av volum eller fasade

Innvendige ombygginger for tilpasning til serveringsvirksomhet

Rekkverk Flyttbar rampe

Antall: 1

Flyttbar rampe for å håndtere nivåforskjell mellom disk og serveringsareal

Behovsstyrt rampe for tilgjengelighet uten permanente inngrep

Grunnarbeid Fortau/Asfalt reetablering

Reetablering av asfalt/fortau ved inngang etter kommunale gravearbeider

Reetablering av trinnfri adkomst fra offentlig grunn

VVS Sanitærinstallasjoner

Universelt utformet WC med fri gulvplass og manøvreringsareal i henhold til TEK17

Ombygging av WC til universell utforming

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Lavt ventilasjonsbehov, dokumentasjon av ventilasjon og inneklima foreligger

Ventilasjonsanlegg tilpasset lett matproduksjon uten omfattende steking

Gulv Gulvbelegg

🧱 Parkett

Vanlig parkett, ingen spesielle krav utover standard for denne type virksomhet

Gulvbelegg i serveringslokalet