1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til skadeverksted i Kjærbuveien 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
115 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 115 m² av en eksisterende driftsbygning i Kjærbuveien 32 til et bilskadeverksted for mindre og moderate karrosseriskader. Bygningen er en eldre driftsbygning med saltak og flatt tak, som skal oppgraderes med brannskille i EI60, isolerte og gipskledde vegger og himling, samt isolering av eksisterende porter. Verkstedet skal drives av tiltakshaver alene, med begrenset trafikk og driftstid. Det planlegges ingen vesentlig ombygging, og det legges vekt på å bevare byggets funksjon for landbruksdrift. Nytt elektrisk anlegg er nylig installert, og det skal ikke legges inn vann. Avfallshåndtering er planlagt i samarbeid med Retura. Det er gitt tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel til fylkesvei for å håndtere trafikkøkning.

Produkter og materialer

Fasade Brannskille vegg EI60

🧱 Gips og isolasjon

Brannskille mellom verksted og vognskjul, ført til yttertak

Brannskille i EI60 for å skille verksted fra vognskjul

VVS Oljeutskiller og sluk

Ingen vanninstallasjon planlagt, krav om sluk/oljeutskiller faller bort

Ingen vanninstallasjon, olje tappes på beholdere for godkjent mottak

Annet Avfallshåndtering

Avfallshåndteringsplan i samarbeid med Retura, inkludert farlig avfall som olje, batterier, maling, spraybokser

System for håndtering og levering av avfall fra verkstedet

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg nylig installert som tilfredsstiller dagens krav

Oppgradert elektrisk anlegg for verkstedet

Fasade Isolering av porter

🧱 Isolasjon

Antall: 2

Eksisterende porter beholdes, men isoleres bedre

Isolering av porter for bedre varmeisolasjon

Fasade Isolering og gipskledning

🧱 Isolasjon og gipsplater

Isolering og gipskledning av vegger og himling innvendig

Innvendig isolering og kledning for bedre standard og brannsikring

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre, gips, isolasjon

Oppgradering av vegger, himling og brannskille, isolering av porter

Bygningsmessige arbeider for tilpasning til verkstedbruk

Grunnarbeid Avkjørsel

Tillatelse til utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesvei 211

Utvidet avkjørsel for å håndtere trafikk til verkstedet

Plantegning

Driftsbygning 206.1 m²

Etasje 1 206.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 101 117.9 m² 4 1
Vognskjul 102 88.2 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2

Driftsbygning

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1