1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til bar i Kjølberggata 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
143 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 143 m² næringslokale i 1. etasje i bygg C på Kjølberggata 21 fra sykkelforretning til bar med enkel servering. Lokalet ligger i en tettbygd bakgård i boligområde og omfatter tilpasninger innenfor eksisterende planløsning uten vesentlige bygningsmessige endringer. Det etableres bardisk, oppvask- og klargjøringsareal, samt justering av toalett- og garderobefasiliteter. Maksimal personkapasitet er 120 med møblering, og opptil 200 personer ved stående arrangement. Tiltaket inkluderer fasadeendringer og er avhengig av dispensasjon fra reguleringsplanens formål bolig/forretning/kontor. Det er gjennomført nabovarsling med flere merknader knyttet til støy og åpningstider, som er vurdert og tatt hensyn til i søknaden. Driften skal følge kommunens regelverk for åpningstider og skjenking, med begrensninger på uteservering i bakgård.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner tilpasset ny bruk som bar

Oppgradering og tilpasning av elektroinstallasjoner

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept opprettholdes som eksisterende, håndslokkerapparat bak bar

Brannsikkerhetstiltak i henhold til eksisterende brannkonsept

Fasade Fasadeendringer

Fasadeendringer i 1. etasje i forbindelse med bruksendring

Endringer i fasade for tilpasning til ny bruk som bar

Tømrer Innvendig ombygging

Tilpasninger i planløsning, justering av toalettkjerne og garderober innenfor eksisterende branncelle

Innvendige ombygginger for å tilpasse lokalene til barbruk

VVS Toalett og garderobe

Justering av eksisterende toalettkjerne og garderober tilpasset ny bruk

VVS-tilpasninger for personal- og kundetoaletter

Ventilasjon Ventilasjon og inneklima

Ventilasjon tilpasset serveringslokale, ivaretar inneklima og luftkvalitet

Ventilasjonsanlegg for barbruk

Maling Innvendig overflatebehandling

Oppussing og maling av innvendige flater tilpasset ny bruk

Innvendig maling og overflatebehandling

Annet Rømningsplaner og skilting

Utarbeidelse av rømningsplaner med personbegrensninger

Sikkerhets- og rømningsplanlegging for barbruk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring innen eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig