1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg på våningshus og driftsbygning, Klovholtvegen 230

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
258 m²
Boenheter
2
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og tilbygg på våningshus og driftsbygning på landbrukseiendommen Klovholtvegen 230 i Skien. Det er oppført et nytt bryggerhus på ca. 60 m² med stue, kjøkken, bad, gang, to soverom og vaskerom, som erstatter et tidligere bryggerhus som ble revet. Det er også utført tilbygg på våningshuset og driftsbygningen, inkludert overbygget terrasse, kjellernedgang og stalltilbygg med hestebokser og vaskeboks. Byggene er i tre med saltak, og tiltakene inkluderer installasjon av vann og avløp. Prosjektet har vært gjenstand for dispensasjonssøknad knyttet til LNFR-arealformål, men dispensasjon for ny bolig i bryggerhus er avslått. Tilbyggene på våningshus og driftsbygning er godkjent i ettertid. Totalt areal for tiltakene er ca. 258,5 m².

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre og takstein

Antall: 2

Saltak på bryggerhus og tilbygg, tre konstruksjon med takstein

Taktekking og takkonstruksjon for bryggerhus og tilbygg

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i bryggerhus med sanitærutstyr og flislagte gulv/vegger

Innredning og overflater for to bad i bryggerhus

Grunnarbeid Betongfundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygg og nybygg

Grunnarbeid med betongfundament og grunnmur for tilbygg og nybygg

Betong Støpt veranda og trapp

🧱 Betong

Støpt ny veranda og trapp ved våningshus

Betongarbeid for veranda og trapp ved våningshus

Gulv Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Parkett i stue og soverom, fliser på bad

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i bryggerhus og tilbygg, tre med 3-lags glass

Fasadevinduer til bryggerhus og tilbygg, totalt 7 stk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bryggerhus og tilbygg

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i bryggerhus og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av trekledning og innvendige vegger

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i bryggerhus og tilbygg, tre

Ytterdører til bryggerhus og tilbygg, totalt 8 stk

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

Installasjon av vannklosett, vann og avløp til bryggerhus og stall

Sanitæranlegg med vann og avløp til bryggerhus og stalltilbygg

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og nybygg

🧱 Tre

Komplett tømrerarbeid for tilbygg til våningshus, driftsbygning og bryggerhus

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning og innvendige arbeider

Garasjeport Port til driftsbygning

Antall: 2

Porter 3x3m og 2x3m til driftsbygning

Garasjeporter til driftsbygning/lager

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bryggerhus og tilbygg

Utvendig trekledning for bryggerhus og tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i bryggerhus og tilbygg

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygget terrasse på ca. 31,5 m² mot nordvest

Terrasse med takoverbygg til våningshus

Plantegning

Bryggerhus 60.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Sov 105 8.0 m² 1 1
Gard 106 2.0 m² 0 0
Bad Vask 107 1.5 m² 0 1
Sov 108 10.5 m² 1 1

Uthus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager Lager 0.0 m² 0 0
Panne Panne 0.0 m² 0 0
Gang Gang 0.0 m² 0 0
WC WC 0.0 m² 0 0
Garasje/Lager Garasje/Lager 0.0 m² 0 0
Port 3x3m Port 3x3m 0.0 m² 0 0
Boks Boks 0.0 m² 0 0
Selektiv Selektiv 0.0 m² 0 0
Stelle Boks Stelle Boks 0.0 m² 0 0
Port 2x3m Port 2x3m 0.0 m² 0 0
Boks Boks 0.0 m² 0 0
Boks Boks 0.0 m² 0 0
Boks Boks 0.0 m² 0 0
Boks Boks 0.0 m² 0 0

Fasader

Bryggerhus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1