Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring på næringsbygg, Kokstadvegen 30B

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
832 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg i Kokstadvegen 30B på 832 m² gjennomgår bruksendring fra kontor til verksted og lager. Bygget har to etasjer med betongfasader, hvor fasadeendringer inkluderer utskifting av vinduer med nye dører og porter, samt erstatning av prefab.betongvegger med sandwichelementer for å etablere større høyde i lagerlokalene. Det fjernes deler av hulldekke i 2. etasje for å øke takhøyden, og universell adkomst til 2. etasje sikres via eksisterende heis og gangbro. Arealet fordeles på verksted, lager, kundemottak, kontor og sosialrom. Bygget oppgraderes med nye porter og dører i fasaden, og eksisterende trapp og heis benyttes. Tiltaket medfører ingen endring i bygningsvolum, men omfattende innvendige ombygginger og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsaggregater

Eksisterende ventilasjonsaggregater opprettholdes eller tilpasses ny bruk

Ventilasjonsløsninger for verksted og lager

VVS Oljeutskiller

Ingen krav til oljeutskiller for planlagt verkstedbruk, men ansvarlig prosjekterende må vurdere behov

Vurdering av behov for oljeutskiller for spillvann fra verksted

Fasade Porter og dører

🧱 Sandwichelementer, glassfelt

Nye porter og ytterdører med glassfelt, erstatning av prefab.betongvegger med sandwichelementer

Nye porter og dører i fasaden for lager og verksted, inkludert glassfelt i dører

Grunnarbeid Avkjørsel

Eksisterende avkjørsel skal oppgraderes til gjeldende standard før brukstillatelse

Oppgradering av avkjørsel iht. håndbok N100

Tømrer Innvendige trapper

Antall: 1

Eksisterende vindeltrapp fjernes og utsparing tettes igjen, eksisterende trapp benyttes som rømningsvei

Fjerning og gjenbruk av trapper i ombygging

Elektro Belysning

Belysning må ikke være farlig, blendende eller villedende for flyoperasjoner i nærheten av Bergen lufthavn

Spesielle krav til belysning for å unngå flysikkerhetsrisiko

Tømrer Vegger

🧱 Sandwichelementer

Erstatning av prefab.betongvegger med sandwichelementer

Nye veggkonstruksjoner i fasade for lagerlokaler

Fasade Vinduer

🧱 Utskifting av eksisterende vinduer

Eksisterende vinduer erstattes med nye dører eller porter i fasaden

Utskifting av vinduer til dører/porter i fasaden

Betong Hulldekke

🧱 Betong

Antall: 275

Fjerning av ca. 275 m² hulldekke i 2. etasje for å etablere større høyde i lagerlokaler

Fjerning av hulldekke i 2. etasje for økt takhøyde

Heis Eksisterende heis

Antall: 1

Universell adkomst til 2. etasje via eksisterende heis i mellombygget

Heis for universell tilgjengelighet

Fasader

Eksisterende bygg

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Vinduer
28
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2