1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging av næringsbygg til menighetshus i Kometvegen 7, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,000 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende næringsbygg på 3000 m² til menighetshus med tilhørende kontorlokaler og kafe. Bygget har flatt tak med maksimal byggehøyde kote +15,0 og tekniske rom på taket opp til kote +18. Området reguleres til kombinert bebyggelse og anleggsformål med krav til parkering for minimum 50 biler, inkludert ladepunkter og tilrettelagt for forflytningshemmede, samt 35 sykkelparkeringsplasser. Utomhusarealene skal være bilfrie mellom fasade og parkeringsareal på nordsiden. Prosjektet inkluderer også krav til opparbeidelse av veg, fortau og teknisk infrastruktur i henhold til reguleringsplanens rekkefølgebestemmelser, men ferdigattest er ikke gitt på grunn av uavklarte utomhusarbeider knyttet til veg og fortau.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med tekniske rom

Flatt tak med maksimal byggehøyde kote +15,0 og tekniske rom på taket opp til kote +18, tekniske installasjoner skal trekkes tilbake fra gesims

Tak med tekniske installasjoner og rom i henhold til reguleringsplan

Parkering Bil- og sykkelparkering

Minst 50 parkeringsplasser for biler, 5 % tilrettelagt for forflytningshemmede, 6 % med ladepunkt for el-biler, 35 sykkelparkeringsplasser, fysisk skille mellom parkeringssoner

Opparbeidelse av parkeringsareal i henhold til reguleringsplan

Elektro Ladepunkter for el-biler

Minst 6 % av parkeringsplassene skal ha ladepunkt for el-biler

Elektrisk infrastruktur for el-bil lading på parkeringsplass

VVS Overvannshåndtering

Plan for overvannshåndtering skal være godkjent før rammetillatelse

Teknisk infrastruktur for overvannshåndtering i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid Utomhusarbeider veg, fortau, parkering og utkjøring

Opparbeidelse av veg, fortau og utkjøring i henhold til reguleringsplan og rekkefølgebestemmelser, uavklart løsning for veg og fortau nord for bygget

Ferdigstillelse av utomhusarbeider knyttet til veg og fortau er påkrevd før ferdigattest kan gis

Fasade Ombygging av fasade og inngangspartier

Bygget skal ha flatt tak, fasadeendringer i forbindelse med ombygging til menighetshus

Ombygging av eksisterende fasade for tilpasning til ny bruk som menighetshus

Tømrer Innvendige ombygginger

Ombygging av næringsbygg til menighetshus med kontor og kafe, tilpasning av rom og funksjoner

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger for ny bruk