1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i næringsbygg, Kongens gate 38, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
419 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 1. etasje i eksisterende næringsbygg på Kongens gate 38 i Moss fra butikklokale til treningssenter med et bruksareal på ca. 419 m². Prosjektet inkluderer ombygging av treningsarealer, garderober, dusjer og toaletter, samt endring av innvendig brannskille, bærekonstruksjon og lydskille. Fasadeendringer består av mindre justeringer, inkludert nye vinduer i sørøstfasade, foliering av ett vindu mot Kongens gate med treningssenterets logo, og etablering av skilt på to fasader. Bygningen har flatt og saltak, med fasader i betong og pusset materiale. Ventilasjonsanlegg oppgraderes, og enkelte vinduer og dører skiftes ut for å møte energikrav der det er teknisk og økonomisk forsvarlig. Tiltaket har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og er under utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Belysning

🧱 LED-belysning med styring

Energieffektiv LED-belysning med tidsstyring

Oppgradering av belysning for energieffektiv drift

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for treningssenterets funksjon

Gulvbelegg i trenings- og garderobeområder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering av ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og behovsstyrt ventilasjon

Oppgradering og delvis ombygging av eksisterende ventilasjonsanlegg for bedre inneklima og energiytelse

Tømrer Innvendige vegger og skillevegger

Endring av innvendig brannskille, bærekonstruksjon og lydskille

Bygningsmessige arbeider for tilpasning til ny bruk som treningssenter

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen inngrep i grunnen, eksisterende overvannshåndtering beholdes

Ingen grunnarbeider nødvendig

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med bruksendring

Bad Dusj og toalett

Antall: 4

Dusjrom og HC WC med tilhørende sanitærinstallasjoner i garderobeområder

Ombygging av sanitærrom for treningssenterets bruk

Fasade Skilt

🧱 Skiltmateriale ikke spesifisert

Antall: 2

Skilt på fasade mot sør ved inngangsparti og på fasade mot øst

Etablering av to skilt med treningssenterets logo

Fasade Foliering av vindu

🧱 Foliering med logo

Antall: 1

Foliering av ett vindusfelt mot Kongens gate med treningssenterets logo, dekker mindre enn 1/3 av vindusflaten

Foliering for profilering på fasade

Dører Ytterdør

🧱 Isolert dør med U-verdi ≤ 0,8 W/m²K

Antall: 1

Ny inngangsdør som tilfredsstiller energikrav

Utskifting av inngangsdør for å oppfylle energikrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags lavenergiglass

Antall: 4

Nye vinduer med U-verdi ≤ 0,8 W/m²K, delvis utskifting i sørøstfasade

Delvis utskifting av vinduer i fasade for å oppfylle energikrav der teknisk og økonomisk forsvarlig

Plantegning

Sky fitness 546.0 m²

Etasje 1 546.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 10.6 m² 0 1
Treningsområde 102 339.1 m² 6 0
Garderobeskap 103 12.5 m² 0 1
H. Gard 104 10.6 m² 0 1
D. Gard 105 10.6 m² 0 1
HC WC 106 6.5 m² 0 1
HC WC 107 6.5 m² 0 1
Dusj 108 5.5 m² 0 1
Dusj 109 5.5 m² 0 1
BK 110 5.6 m² 0 1
Tekniske rom 111 12.0 m² 2 1

Fasader

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3
NØ
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
SØ
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2