1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra verksted til bolig i Konows gate 8B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
38 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en tidligere verksteddel i kjelleretasjen til en selvstendig boenhet på 38 m² i Konows gate 8B. Leiligheten består av entré, stue/kjøkken, soverom og bad med moderne standard fra 2014, inkludert varmekabler i gulv, flislagt bad med badekar og dusj, samt kjøkken med integrerte hvitevarer. Bygningen er en boligblokk fra 1957 med betongkonstruksjoner og pusset fasade. Leiligheten har store vindusflater som gir godt lysinnslipp og er oppgradert etter en tidligere kloakkskade. Det foreligger ferdigattest for bruksendring fra 2005, men leiligheten er ikke tidligere godkjent som selvstendig boenhet, og det kreves derfor full søknad med ansvarlige foretak for godkjenning av bruksendringen.

Produkter og materialer

Dører Innvendige formpressede innerdører med bikubekjerne

🧱 Tre

Antall: 3

Dører med normal bruksslitasje

Dører til bad, soverom og mellom rom

VVS Varmekabler i gulv

Varmekabler i alle gulv med temperaturregulator i alle rom

Elektrisk gulvvarme i hele leiligheten

Tømrer Innvendige overflater

🧱 Malt strietapet og malte gipsplater

Overflater fra 2014 med behov for overflatebehandling på vegger

Innvendige vegg- og himlingsflater

Vinduer Fasadevindu i tre med 2-lags isolerglass

🧱 Gran eller furu

Antall: 5

Vinduer fra 2000 med behov for overflatebehandling

3 vinduer i stue/kjøkken og 2 vinduer i soverom

Elektro Sikringsskap med automatsikringer

Antall: 1

Plassert i entré, ikke nærmere vurdert

Elektrisk anlegg med automatsikringer

VVS Varmtvannsbereder

Antall: 1

115 liter varmtvannsbereder fra 2001 montert i kjøkkenskap

Varmtvannsbereder for leiligheten

Innredning Skyvedørsgarderobe

Antall: 1

Skyvedørsgarderobe i soverom, velholdt og velfungerende

Innredning for oppbevaring i soverom

Gulv Tre stavs eikeparkett

🧱 Eik

Parkett lagt i 2014 med normal bruksslitasje

Parkettgulv i stue/kjøkken og soverom

Dører Ytterdør i fabrikkmalt utførelse, lyd- og brannklassifisert

🧱 Tre

Antall: 1

Inngangsdør med normal bruksslitasje

Inngangsdør til leiligheten

Bad Flislagt bad med badekar og dusjvegg

🧱 Fliser på gulv og vegger

Antall: 1

Bad fra 2014 med gulvstående toalett, vegghengt servantskap, opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv

Delikat bad med membran antatt iht. TEK17 fra 2014

Ventilasjon Sentral avtrekksventilasjon

Friskluft via veggventiler, avtrekk fra bad og kjøkken til sentralt avtrekk i bygget

Ventilasjonssystem med kjøkkenventilator tilkoblet luftekanal

Kjøkken Kjøkkeninnredning med laminert benkeplate og integrerte hvitevarer

🧱 Høyglans grå fronter, laminert benkeplate

Antall: 1

Kjøkken fra 2014 med opplegg for kjøl/frys, komfyr (50 cm bredde), oppvaskmaskin (45 cm bredde), kjøkkenventilator tilkoblet sentralt avtrekk

Moderne kjøkken med frittstående hvitevarer og varmekabler i gulv

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bruksendring i eksisterende bygg uten nye gravearbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendringen

Plantegning

Enebolig 38.4 m²

Etasje 0 38.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Badevann 001 4.2 m² 0 1
Stue/kjøkken 002 21.6 m² 3 1
Sov 003 12.6 m² 2 1