1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og utvidelse av næringsbygg i Kontorveien 2, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,063 m²
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Omfattende ombygging og utvidelse av eksisterende næringsbygg i Kontorveien 2, Kristiansund, med totalt bruksareal på ca. 1313 m². Tiltaket inkluderer riving av eksisterende tilbygg mot nord-øst, oppføring av nye tilbygg mot nord-øst og sør-vest, samt fasadeendring med utskifting av fasadeplater til stående trekledning. Bygget består hovedsakelig av lagerarealer med flere mindre lagerrom, kontorer, tekniske rom, spiserom og garderober. Bygget har saltak og trekledning, og det er planlagt branntekniske tiltak med branncelleinndeling for å ivareta sikkerheten. Det er også planlagt tiltak for ventilasjon, sanitær, elektro, brannalarm og ledesystem. Tilbyggene har flere etasjer med mesanin og trapper, men det er utfordringer med trinnfri atkomst og garderobeløsning som er vurdert av Arbeidstilsynet. Det foreligger dispensasjonssøknad for bruk av trekledning i stedet for brannfast materiale i reguleringsplanen. Prosjektet er i søknadsfase med pågående supplering av dokumentasjon.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem prosjektert og utført av GK NORGE AS

Ventilasjon og inneklima i henhold til regelverk og prosjektering

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av trekledning og innvendige flater

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking iht. gjeldende forskrifter

Saltak på eksisterende og nye bygningsdeler, med fastmonterte stiger for takadkomst

Tak med saltak og tilrettelegging for sikker adkomst og vedlikehold

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av FJELLHEIMEN ELEKTRO AS

Brannalarm og ledesystem for sikkerhet og rømningsveier

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metalldør og garasjeport

Antall: 3

2 dører på nordfasade, 1 garasjeport på nordfasade

Ytterdører og garasjeport for adkomst og varelevering

Fasade Stående trekledning

🧱 Royalbehandlet trekledning (søkt dispensasjon for bruk)

Erstattelse av eksisterende fasadeplater med stående trekledning, brannteknisk prosjektert med branncelleinndeling

Fasadeendring med ny stående trekledning på eksisterende og nye bygningsvolumer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering og ansvarsrett

Sanitærinstallasjoner for personalrom, garderober og WC

Grunnarbeid Miljøsanering og vegarbeider

Miljøsanering og grunnarbeider utført av SIVERT MALMEDAL AS

Grunnarbeid, miljøsanering og utearealer i forbindelse med ombygging og tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Trebasert reisverk og takkonstruksjoner

Oppføring av trekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for nybygg og fasadeendring med trekledning

Trapper Innvendige trapper og mesanintrapp

🧱 Tre og metall, iht. TEK17

Trapper til mesanin og mellom etasjer, ikke trinnfri atkomst

Innvendige trapper for etasjeadkomst, med krav til sikkerhet og tilgjengelighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader Sør (12), Øst (4), Nord (1)

Fasadevindu for dagslys og utsyn i kontor- og lagerområder

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

Radonsperre i gulv og isolasjon iht. gjeldende forskrifter

Isolasjon og radonsikring for kontor- og lagerarealer

Fasader

Kontorveien 2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1