1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Fasade- og bruksendring av næringsbygg i Kvithyllveien 188

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,075 m²
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende næringsbygg på 1075 m² BRA i Kvithyllveien 188, inkludert bruksendring fra verksted til lager og endring av butikkens planløsning. Tiltaket omfatter montering av nye sandwichelementer på vest- og nordfasade, blending av enkelte vinduer, og opprettholdelse av sørfasaden uten endringer. Lageret skal benyttes til tørt, ikke-støyende gods som pallevarer og småutstyr, med varehåndtering via personbil og varebil. Bygget har ett plan med teknisk mesanin, og omfattende branntekniske tiltak er prosjektert, inkludert brannalarmanlegg, brannceller og rømningsveier. Det er også prosjektert nye vann- og avløpsinstallasjoner, ventilasjon, og innvendige sanitærinstallasjoner. Tiltaket innebærer ingen volumendringer eller plasseringendringer av bygget, og alle arbeider utføres innenfor eksisterende bygningskropp.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klima i henhold til gjeldende krav

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima og brannsikkerhet

Brannvern Brannceller og brannskiller

Branncelleinndeling med EI30 [B30] brannmotstand, brannskillevegger og dører

Branntekniske konstruksjoner for å hindre brannspredning

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikker evakuering

Fasade Sandwichelementer

🧱 A2-s1,d0 brannklasse

Nye sandwichelementer på vest- og nordfasade

Montering av brannsikre sandwichelementer på eksisterende fasade

Dører Rømningsdører

Dører med fri bredde 1,16 m (hovedinngang) og 0,86 m (biutgang), utadslående og med krav til åpningskraft

Rømningsdører tilpasset persontall og sikker evakuering

VVS Vann- og avløpsanlegg

Ny spillvannsledning utvendig for kjøkkenavløp, tilkoblet eksisterende spillvannsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunal godkjenning

Tømrer Montering av sandwichelementer og tømrerarbeid

Montering av sandwichelementer på fasade og øvrige tømrerarbeider

Utvendig fasadearbeid og bygningsmessige tilpasninger

Elektro Elektriske installasjoner

Brannalarmanlegg, belysning, nødlys og ledesystem iht. NS-standarder

Elektriske installasjoner for sikkerhet og drift

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Noen vinduer blendes på vest- og nordfasade

Vinduer som skal fjernes eller blendes i forbindelse med ny innredning

Gulv Gulvbelegg og overflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for ombygging og bruksendring

Gulvbehandling og overflatebehandling i ombygde arealer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i byggets plassering eller volum, eksisterende grunnforhold benyttes

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Sanitær Innvendig sanitærinstallasjon

Prosjektering og utførelse av innvendig sanitær i henhold til krav

Sanitærinstallasjoner for nytt kjøkken og øvrige rom

Plantegning

Butikkbygg 738.5 m²

Etasje 1 738.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 7.0 m² 0 1
Butikk 102 288.2 m² 1 1
Kontor 103 13.7 m² 0 1
Plantevern 104 9.2 m² 0 1
Gang 105 18.1 m² 0 2
Gard 106 10.5 m² 0 1
Spis 107 1.2 m² 0 1
WC 108 2.2 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1
Sluse 110 3.0 m² 0 1
Gang 111 12.6 m² 0 2
Gard 112 6.5 m² 0 1
WC 113 1.9 m² 0 1
WC 114 1.8 m² 0 1
BK 115 1.7 m² 0 1
Kontor 116 15.6 m² 0 1
Kontor 117 7.6 m² 0 1
Verksted 118 173.7 m² 2 1
Verkstedlager 119 13.2 m² 0 1
Lager 120 103.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1