1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Fasade- og bruksendring av næringsbygg i Kvithyllveien 188

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,075 m²
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Bygget er et eksisterende næringsbygg på 1075 m² BRA som gjennomgår bruksendring fra verksted til lager og ombygging av butikkareal med ny planløsning. Fasaden på vest- og nordside får nye sandwichelementer, og enkelte vinduer blendes, mens sørfasaden forblir uendret. Lagerfunksjonen er for ordinær varehåndtering av tørt gods som pallevarer og småutstyr, uten støyende eller forurensende virksomhet. Bygget har ett plan med teknisk mesanin, og inneholder blant annet butikk, kontorer, lager, kjøkken/spiserom og sanitærrom. Brannkonseptet er oppdatert med brannceller, brannalarmanlegg, rømningsveier og branntekniske tiltak. Det er installert ventilasjon, sanitær, VA og brannalarm. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Fasade Sandwichelementer

🧱 Sandwichelementer A2-s1,d0

Nye sandwichelementer på vest- og nordfasade

Montering av sandwichelementer på utvendig fasade på vest- og nordside

Tømrer Innvendige vegger og delevegger

Endringer i innvendige vegger og delevegger i butikk og lager

Justering og oppføring av innvendige vegger for ny planløsning, inkludert kjøkken, spiserom og kontorer

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Mælen Blikk og Ventilasjon AS

Vinduer Fasadevindu

🧱 Blendede vinduer

Antall: 6

Noen vinduer blendes på vest- og nordfasade

Vinduer som skal blendes som følge av endret innredning i butikken

VVS Vann- og avløpsanlegg utvendig

Ny spillvannsledning utvendig for kjøkkenavløp tilkoblet eksisterende spillvannsledning

Utvendig vann- og avløpsarbeid godkjent av kommunen, utført av BP Entreprenør AS

Brannvern Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, inkludert rubbhall

Installasjon og prosjektering av brannalarmanlegg med alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI30 [B30] brannmotstand

Branncelleinndeling med EI30 brannmotstand på vegger og dører

Branncellebegrensende vegger og dører i henhold til brannkonsept

Gulv Nye gulv i kjøkken og spiserom

Oppgradering av gulvflater i nye rom som kjøkken og spiserom

Gulvflater tilpasses ny bruk og rominndeling

Elektro Brannalarm og ledelys

Installasjon av brannalarm- og ledelysanlegg

Bravida Norge AS ansvarlig for prosjektering og utførelse

VVS Innvendig sanitær

Prosjektering og utførelse av innvendig sanitær

Sanitæranlegg prosjektert og utført av ABD Rørservice AS

Tømrer Montering av sandwichelementer på fasade

🧱 Sandwichelementer A2-s1,d0

Montering av sandwichelementer på vest- og nordfasade

Utvendig fasadearbeid med sandwichelementer for fasadeoppgradering

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Ingen endringer i byggets volum eller plassering, eksisterende grunnforhold videreføres

Grunnarbeid forblir uendret, men ny spillvannsledning legges utvendig

Plantegning

Butikkbygg 738.5 m²

Etasje 1 738.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
VF 101 7.0 m² 0 1
Butikk 102 288.2 m² 1 1
Kontor 103 13.7 m² 0 1
Plantevern 104 9.2 m² 0 1
Gang 105 18.1 m² 0 2
Gard 106 10.5 m² 0 1
Spis 107 1.2 m² 0 1
WC 108 2.2 m² 0 1
WC 109 1.7 m² 0 1
Sluse 110 3.0 m² 0 1
Gang 111 12.6 m² 0 2
Gard 112 6.5 m² 0 1
WC 113 1.9 m² 0 1
WC 114 1.8 m² 0 1
BK 115 1.7 m² 0 1
Kontor 116 15.6 m² 0 1
Kontor 117 7.6 m² 0 1
Verksted 118 173.7 m² 2 1
Verkstedlager 119 13.2 m² 0 1
Lager 120 103.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1