1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til restaurant i Kystveien 13, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
114 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 1. etasje i eksisterende næringsbygg på 114,4 m² til pizzarestaurant med servering og take-away. Restauranten har et serveringsareal på 58,7 m², og øvrige arealer inkluderer personalrom, garderobe, bøttekott, gjestetoalett og lager/spiserom. Bygget er eldre, delvis bevaringsverdig, og det gjøres innvendige tilpasninger uten vesentlige bygningsmessige endringer. Det etableres ventilasjonsanlegg med utvendig gjennomføring, brannsikringstiltak i henhold til brannkonsept, samt tekniske installasjoner for sanitær, elektro og brannalarm. Lokalene har én trapp, flere dører og vinduer, og det legges vekt på å bevare byggets kulturhistoriske verdi og fasade. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår for arbeidsmiljøet i lokalene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Store vinduer i 1. etasje, delvis endret fra original, kopiert innramming fra 2. etasje

Fasadevindu i restaurant og personalrom

Gulv Betonggulv

🧱 Støpt betong på fjell

Eksisterende betonggulv i restaurant og lager

Gulv i næringslokalet

Elektro Brannalarmanlegg

Ledesystem, detektor og brannalarmanlegg iht. brannkonsept

Brannsikring og alarmanlegg

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling i restaurant og personalrom

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 11

Dører i restaurant, personalrom, lager, toaletter og varelevering

Dører for adkomst, romavgrensning og varelevering

VVS Sanitærinstallasjoner

Toaletter, HC-WC, personaltoalett, garderobe og bøttekott

Sanitærinstallasjoner for ansatte og gjester

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp til 2. og 3. etasje boligdel

Innvendig trapp i bygget

Ventilasjon Kjøkkenventilasjon

Antall: 1

Utvendig gjennomføring for kjøkkenventilasjon, ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for restaurant og kjøkken

Annet Personalrom og garderobe

Personalrom, garderobe og bøttekott for ansatte

Fasiliteter for ansatte

Annet Kjøkkenutstyr

Innredning for pizzarestaurant med take-away

Kjøkkeninnredning og utstyr for restaurantdrift

Tømrer Brannskiller og membranarbeider

Etablering av brannskiller iht. brannkonsept

Brannsikringstiltak i bygget

Plantegning

Næringslokale 114.4 m²

Etasje 1 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Restaurant 101 58.7 m² 3 1
Utsalg Baker Jøgensen 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 2.5 m² 0 2
HC-WC/Gj. toalett 104 5.2 m² 0 1
BK 105 1.7 m² 0 1
Pers. WC 106 2.8 m² 0 1
Bod 107 0.0 m² 0 1
Lager/Spiserom 108 21.0 m² 0 1
Personalrom 109 14.4 m² 1 1
Garderobe 110 4.6 m² 0 1
Varelevering 111 0.0 m² 0 1