1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til legekontor i Lagårdsveien 80, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
0 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av deler av 3. og 4. etasje i eksisterende næringsbygg til legekontor og privat sykehus. Prosjektet omfatter innvendig ombygging med endring av rominndeling, etablering av nye behandlingsrom, skyllerom, lager og innsjekk/vaktfunksjon. Det utføres riving av lettvegger, tilpasning av ventilasjon, sanitær- og elektroinstallasjoner, samt brann- og lydtetting. Byggets eksteriør og hovedkommunikasjonsveier beholdes uendret. Arbeidet inkluderer også miljøsanering og ombrukskartlegging. Tiltaket har fått dispensasjon fra gjeldende arealformål i reguleringsplanen og er i tråd med TEK17-krav. Bygget er sentralt plassert med god kollektivtilknytning.

Produkter og materialer

Gulv Ledende vinylbelegg og fliser

🧱 Ledende vinyl, fliser

Fjerning av eksisterende Ege gulvteppe (Cradle to cradle) og fliser, erstattes med ledende vinylbelegg eller fliser i behandlingsrom og tekniske rom.

Nytt gulvbelegg tilpasset medisinsk bruk og krav til ledende gulv.

Fasade Glassfronter og dører

🧱 Glass og metallrammer

Riving og gjenbruk av eksisterende glassfronter med dører, tilpasning og forbedring av lydtetting.

Tilpasning av glassfronter og dører i innvendige arealer.

Riving Lette innvendige vegger

Riving av lettvegger i 3. og 4. etasje, inkludert systemvegger med stålstendere og plater, gulvtepper fjernes og erstattes med ledende vinylbelegg eller fliser.

Riving av innvendige lettvegger og gulvbelegg for ombygging til legekontor.

Tømrer Ståltrapper og rekkverk

🧱 Stål

Antall: 1

Nye ståltrapper og rekkverk i henhold til produksjonstegninger fra Trappeteknikk AS.

Montering av ståltrapper og rekkverk i bygget.

Elektro Tekniske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og ombygging.

Elektriske installasjoner for legekontor og behandlingsrom.

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Tilpasning og justering av ventilasjonssystemer, inkludert overstrømningsventiler over himling, og ventilasjon til nye rom.

Ventilasjonsarbeider for tilpasning til ny rominndeling og bruk.

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye håndvasker i legekontorer, vaskerom, skyllerom, oppvaskmaskiner og tilpasning av sanitærinstallasjoner i 3. og 4. etasje.

Sanitærinstallasjoner til legekontor og behandlingsrom.

Tømrer Nye vegger og dører

🧱 Systemvegger med stålstendere og brann- og lydplater

Oppføring av nye vegger med brann- og lydkrav, inkludert skyvedører til operasjonsstuer fra Norlock/Metaflex, dører med lydklasse Rw>25-43 dB, og tilpasning av eksisterende glassfronter.

Oppføring av nye innvendige vegger og montering av dører med brann- og lydkrav.

Lydisolasjon Lydtetting av vegger og dører

Lydforbedring av eksisterende vegger og dører til Rw>24-48 dB, lydtetting i nye vegger og dører, lydplanlegging av innvendige rom.

Lydisolasjon for å oppfylle krav til legekontor og behandlingsrom.

Brannvern Brannvegger og brannskap

🧱 Brannvegger med EI 60 A2-s1,d0 klassifisering, brannskap innfelt i vegg

Endring og oppgradering av brannvegger, inkludert brannskap med brannmotstand EI 60 A2-s1,d0, og branntetting i sjakter og vegger.

Brannsikring i forbindelse med bruksendring og ombygging.

Miljøsanering Miljøsaneringsrapport og ombrukskartlegging

Utarbeidelse av miljøsaneringsrapport og ombrukskartlegging i henhold til TEK17 §9.7 ledd 3.

Miljøsanering og kartlegging før og under ombygging.