1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på lagerhall, Langstranda 3, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
240 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av 2. etasje fra lager til kontor, fasadeendring på vestre del av bygget, og ettergodkjenning av allerede oppført tilbygg i 1. etasje på østre side. Bygget er en lagerhall med totalt ca. 3319,5 m² BRA fordelt på fire etasjer, hvorav 240 m² berøres av tiltaket. Fasadeendringene inkluderer nye porter og vinduer, samt gjenmuring av dør og port. Bygget har omfattende branntekniske oppgraderinger med brannvegger, brannalarmanlegg, og rømningsveier tilpasset risikoklasse 2 og brannklasse 2. Det er etablert 6 biloppstillingsplasser og 5 sykkelplasser på egen eiendom. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslovens krav, og det foreligger samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøet i lokalene.

Produkter og materialer

Brannvern Brannvegg og brannalarmanlegg

Brannvegg REI 120-M A2-s1,d0 mellom eierseksjoner, heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med direktevarsling

Branntekniske tiltak for oppgradering av brannsikkerhet i bygget

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarmer og nød- og ledelys installert i ombygde arealer, ansvarlig prosjekterende Sweco Norge AS

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker rømning

Trapper Rømningsveier

Antall: 2

To uavhengige trapperom som rømningsveier fra lagerarealer i 2. og 3. etasje

Rømningsveier med trapper i henhold til brannkrav

Grunnarbeid Stabilitetsdokumentasjon

Dokumentasjon av grunnforhold og stabilitet i henhold til reguleringsplan for Hydrogenanlegg Langstranda etterspurt av kommunen

Grunnundersøkelser og stabilitetsvurdering for tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner oppgradert i henhold til ansvarsrett fra BRAVIDA NORGE AS

Sanitærinstallasjoner for kontor og lagerarealer

Fasade Kledning og mur

🧱 Pusset betong, mur

Fasade oppgraderes med nye porter, vinduer og gjenmuring, yttervegger oppgraderes til brannvegg REI 120-M A2-s1,d0

Fasadeendring med nye åpninger og brannvegg, mur og kledning i ubrennbare materialer

Utendørs Parkeringsplasser

Antall: 6

6 biloppstillingsplasser inkludert 1 HC-parkering, og 5 sykkelplasser på egen eiendom

Opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til krav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye vinduer i fasade nord og vest, brannmotstand EI 60 der det er branncellebegrensende vegg

Nye fasadevinduer i tilbygg og fasadeendring, inkludert brannmotstandskrav

Tak Rehabilitering og etterisolering

🧱 Isolasjon A2-s1,d0

Rehabilitering av yttertak med etterisolering, isolasjon i henhold til brannkrav

Etterisolering og oppgradering av tak med brannmotstand REI 60

Dører Ytterdør og port

Antall: 2

Ny dør og port i fasade nord, port tilrettelegges for rømning, dør og port gjenmures på vestre fasade

Nye ytterdører og porter, samt gjenmuring av eksisterende dør og port

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført i henhold til brann- og funksjonskrav, ansvarlig prosjekterende GK NORGE AS

Ventilasjonsanlegg for kontor og lagerarealer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2