1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på lagerhall i Langstranda 3, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
240 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av deler av 2. etasje fra lager til kontor, fasadeendringer på vestre del av bygget, samt ettergodkjenning av allerede oppført tilbygg i 1. etasje på østre side. Bygget er en lagerhall med totalt bruksareal på ca. 240 m² for tiltaket, og totalt ca. 3319,5 m² BRA for hele bygget. Fasadeendringene inkluderer nye porter, dører og vinduer, samt gjenmuring av enkelte åpninger. Bygget har fire etasjer, hvorav tre er tellende, og består av robuste plasstøpte betongkonstruksjoner. Tiltaket inkluderer også oppgradering av brannvegger, brannalarmanlegg, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og utskifting av heis. Det er etablert nødvendige rømningsveier, branntekniske tiltak og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende regelverk. Eiendommen ligger i et industriområde med reguleringsplan og hensynssoner for brann- og eksplosjonsfare samt flystøy. Det foreligger godkjente tillatelser fra Bodø kommune og samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Brannvern Brannvegger og branndører

🧱 REI 120-M A2-s1,d0 brannvegg

Antall: 1

Oppgradering av vegg i akse E til brannvegg REI 120-M A2-s1,d0, montering av brannvegger og branndører i 1., 2. og 3. etasje

Brannvegger og branndører for å oppfylle brannkrav

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye vinduer i fasade nord og øst, brannmotstand EI 60 der det kreves, vinduer som mures igjen

Nye fasadevinduer og gjenmuring av eksisterende vinduer

Maling Fasadebehandling

Fasadeendringer med nye porter, dører og vinduer, samt reklameskilt på fasade nord og øst

Overflatebehandling og skilting på fasade

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, nødlys og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem i ombygde arealer

Tømrer Tilbygg 1. etasje

Antall: 1

Tilbygg på 76 m² i 1. etasje på østre side

Tilbygg til lagerhall i 1. etasje

Dører Ytterdør og port

Antall: 2

Ny dør og port i fasade nord og øst, port tilrettelagt for rømning, dør og port gjenmures på vestre fasade

Nye ytterdører og porter, samt gjenmuring av dør og port

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført i henhold til TEK17, med brannisolerte kanaler og brannspjeld

Nytt ventilasjonsanlegg med brannisolasjon og spjeld

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Nye sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Parkeringsareal

Antall: 6

6 biloppstillingsplasser, herav 1 HC-parkering, og 5 sykkeloppstillingsplasser på egen eiendom

Opparbeidelse av parkeringsplasser

Tak Rehabilitering yttertak

🧱 Etterisolering

Antall: 1

Rehabilitering av yttertak med etterisolering

Etterisolering av eksisterende yttertak

Heis Heis utskifting

Antall: 1

Utskifting av eksisterende heis

Ny heis i bygget

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2