1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Midlertidig bruksendring av naust til catering, Lepsøyvegen 31/138

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
75 m²
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Midlertidig bruksendring av et eksisterende naust på 75 m² til næringsvirksomhet for catering på eiendommen Lepsøyvegen 31/138. Naustet har saltak og trevegger, med fasader mot nordvest, sydvest, nordøst og sydaust. Bruksendringen innebærer ingen vesentlige fysiske endringer eller nye inngrep i bygningsmassen, men tilpasninger for næringsdrift som inkluderer installasjon av fettavskiller og universell utforming av arbeidslokalet og tilkomst. Det er etablert godkjent sanitærinstallasjon med WC, og ventilasjon og branntekniske forhold er ivaretatt i henhold til TEK17. Det er gitt dispensasjon fra strandsone, arealformål naust og omsynssone for ny E39, med vilkår om at tiltaket er midlertidig fram til 31.12.2027. Tilkomst skjer via privat veg med godkjent utvidet bruk av avkjørsel til fylkesveg FV 5150. Det planlegges oppføring av nytt næringsbygg for catering på samme eiendom, og naustet vil benyttes midlertidig inntil dette er ferdigstilt.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjon

Antall: 1

Godkjent WC installert, fettavskiller montert under arbeidsbenk/vask

Sanitærinstallasjon for næringsdrift med WC og fettavskiller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

3 vinduer nordvest, 2 vinduer sydvest, 1 vindu nordøst

Eksisterende fasadevinduer i naustet

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesveg FV 5150 godkjent med vilkår om sikt og snuplass

Tilkomst via privat veg med godkjent avkjørsel til offentlig veg

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør nordvest, 1 dør vaskerom innvendig

Eksisterende ytterdør og innvendig dør til vaskerom

Tømrer Innvendige tilpasninger

Universell utforming av arbeidslokale og tilkomst

Innvendige tilpasninger for næringsbruk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjon i henhold til forskrifter for næringslokale

Ventilasjonsanlegg tilpasset cateringvirksomhet

Brannvern Rømmingsveier og slokkeutstyr

Sikker rømmingsveg fra loft og 1. etasje, slokkeutstyr og røykvarslere installert

Branntekniske tiltak i henhold til TEK17

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre

Saltak på nordvest, sydvest og nordøst fasader, valmtak på sydaust fasade, gesimshøyde 2.9m, mønehøyde 4.81m

Eksisterende naust med trevegger og saltak/valmtak, fasadeendringer ikke planlagt

Plantegning

Uthus 20.0 m²

Etasje 1 20.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.0 m² 1 1
Vaskerom 102 4.0 m² 0 1
WC 103 0.0 m² 0 0

Fasader

Naust

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydaust
Taktype
Valmtak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1