1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til detaljhandel i Liamyrane 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
645 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 645 m² i 2. etasje av eksisterende næringsbygg på Liamyrane 12 fra kontor til detaljhandel, tilrettelagt for virksomheten Loppeliten som driver gjenbruk av barneklær og utstyr. Arealet inkluderer personalfasiliteter som spiserom, garderober og sanitærrom. Bygget ligger i byfortettingssone og inngår i området Nyborg storhandel. Tiltaket omfatter innsetting av nye vinduer tilsvarende eksisterende, og bruk av eksisterende vareleveringsløsning. Trafikkanalyse viser at krysset ved fylkesveg 5304 har god kapasitet og at trafikkøkningen som følge av tiltaket er marginal. Parkeringsløsning er dokumentert med 25 bilplasser på eiendommen og flere på naboeiendom. Tiltaket har fått midlertidig dispensasjon fra plankrav og reguleringsformål, og det foreligger ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Parkering Bilparkering

Antall: 25

Eksisterende 25 bilparkeringsplasser på eiendommen, tillegg på naboeiendom

Bilparkeringsplasser for kunder og ansatte

Gulv Detaljhandel gulv

Gulv i detaljhandelsareal, ikke spesifisert type

Gulvbelegg i detaljhandelslokalet

Elektro Ledesystem

Prosjektering og utførelse av ledesystem i henhold til RKL 5, kap. 11 TEK17

Ledesystem for rømningsveier

Tømrer Lettvegger

🧱 tre

Oppsetting og riving av lettvegger i forbindelse med bruksendring

Bygningsmessige arbeider i forbindelse med bruksendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for personalfasiliteter i 2. etasje

Sanitærinstallasjoner for personalrom og garderober

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradert ventilasjonssystem fra 2015, verifisering og justering for detaljhandel

Ventilasjon og klimainstallasjoner tilpasset ny bruk

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg og nødlys oppgradert i 2015, prosjektering og utførelse for detaljhandel

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet

Bad RWC og dusj

Antall: 2

RWC og dusjrom i 2. etasje for personalbruk

Sanitærrom for ansatte

Kjøkken Personal kjøkken

Antall: 1

Kjøkken på 16,3 m² i 2. etasje

Personal kjøkken for ansatte

Parkering Sykkelparkering

Antall: 56

56 sykkelparkeringsplasser på eiendommen

Sykkelparkering for ansatte og kunder

Heis Personheis

Antall: 1

Eksisterende heis i bygget, tilgjengelighet for 2. etasje

Heis for tilgjengelighet til detaljhandelslokalet

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Eksisterende avkjørsel til fylkesveg 5304 med utvidet brukstillatelse

Adkomst og avkjørsel for trafikk til eiendommen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Nye vinduer tilsvarende eksisterende i dimensjon og plassering, fasade nordøst

Innsetting av nye fasadevinduer som viderefører eksisterende fasadeuttrykk

Plantegning

E-2 2,165.0 m²

Etasje 2 2,165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 32.7 m² 0 2
Lager 202 92.2 m² 0 0
Spiserom 203 16.8 m² 0 0
RWC 204 5.4 m² 0 0
D.GARD 205 5.0 m² 0 0
H.GARD 206 5.0 m² 0 0
B.K 207 2.0 m² 0 0
DUSJ 208 2.0 m² 0 0
Vaskerom 209 13.0 m² 0 0
H-Gard 210 4.4 m² 0 0
H-Gard 211 4.4 m² 0 0
HWC 212 6.1 m² 0 0
Kjøkken 213 16.3 m² 0 0
B.K 214 3.6 m² 0 0
Sjekk 215 2.3 m² 0 0
B.K 216 2.3 m² 0 0
HWC 217 7.0 m² 0 0
HEIS 218 0.0 m² 0 0