1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til forsamlingslokale i Lindeberg næringsvei 26, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,500 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 3. etasje i et eksisterende næringsbygg fra slutten av 1970-tallet, opprinnelig oppført som industribygg, til forsamlingslokale for Daru Salaam Islamic Centre. Bygget har 5 etasjer inkludert kjeller, med et areal på ca. 1500 m² per etasje. Den omsøkte delen på ca. 1210 m² skal benyttes til møterom, bønnerom, undervisning, sosiale soner, kjøkken og kontorer. Bygget er fundamentert på pilarer til fjell, og geotekniske vurderinger viser stabile grunnforhold uten kvikkleirefare. Branntekniske løsninger er prosjektert i henhold til TEK17 med brannmotstandskrav for bærende konstruksjoner, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og røykkontroll i trapperom. Det skal etableres rampe for universell utforming ved hovedinngang, og det er HC-parkering tilgjengelig. Bruksendringen krever dispensasjon fra reguleringsplanens formål "Industribygninger", som er gitt midlertidig for 10 år. Rammetillatelse er gitt med vilkår om oppfyllelse av tekniske krav og nødvendige ansvarsretter før igangsettingstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Tilrettelegging Universell utforming

🧱 Rampe med repos, HC-parkering

Rampe ved hovedinngang, universell utforming av adkomst, HC-parkering tilgjengelig

Tiltak for universell utforming og tilgjengelighet

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Strømforsyning sikret for funksjon under brann, nødlys og ledesystem i rømningsveier

Elektriske installasjoner for brannalarm og rømningsbelysning

Grunnarbeid Fundamentering på pilarer til fjell

🧱 Betong og stål pilarer

Fundamentering til fast fjell via pilarer, dokumentert i PBE arkiv

Fundamentering av eksisterende bygg på pilarer til fjell for stabilitet

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannmotstand EI 60 og E 30 i trapperom, med røyktetthet Sa

Brann- og røykklassifiserte dører i brannceller og rømningsveier

Gulv Overflater i rømningsvei

🧱 Dfl-s1 gulvbelegg

Gulvbelegg med brannklasse Dfl-s1 i rømningsveier

Brannsikre gulvbelegg i rømningsveier

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Betong, gipsplater, brannklassifiserte dører

Brannmotstand EI 60 for vegger, R 90 for hovedbæresystem, R 60 for sekundære bærende deler, R 30 for trapper

Branncelleinndeling og brannmotstand i bygningsdeler for å hindre brannspredning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Kanaler i A2-s1,d0 materiale, brannisolerte kanaler

Mekanisk ventilasjon i mellomliggende rom til trapperom, brannspjeld i kanaler gjennom brannskiller

Ventilasjonsanlegg prosjektert for å redusere røykspredning ved brann

Fasade Eksisterende fasade

🧱 Betong og trepanel

Eksisterende fasade opprettholdes, ingen endringer i fasade

Fasade opprettholdes uten endringer i forbindelse med bruksendring

Brannvern Brannslokkeutstyr

🧱 Pulverapparater, skum- og vannapparater

Håndslokkeapparater plassert slik at alle rom dekkes, tydelig merket med etterlysende skilt

Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokkeinnsats i startfasen

Utendørs Utomhusplan med parkering og grøntareal

Parkering og grøntareal opparbeidet i henhold til opprinnelig godkjente tegninger, med HC-parkering

Opparbeidelse av utearealer med parkering og grøntareal i tråd med godkjent plan

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Optiske røykdetektorer i alle områder, optiske signalgivere synlige, alarmoverføring til nødalarmsentral

Brannalarmanlegg for tidlig oppdagelse og varsling av brann