1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ny bakbygning på Lindtruppbakken 2, Drøbak

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
181 m²
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av plan 1 i hovedhuset fra forretning/frisørsalong til restaurant med kjøkken, serveringsområde og tilhørende toalettanlegg, samt oppføring av en ny sekundærbygning på 47,4 m² BYA (33,5 m² BRA) bak hovedhuset. Bakbygningen inneholder støttefunksjoner som garderober, kjøl- og fryserom, personaltoalett med dusj og avfallsrom med kjøling. Bygningen har pulttak, er lavere enn hovedhuset, og kles med 145 mm dobbelfalset sveitserkledning for å harmonere med eksisterende bebyggelse. Tiltaket inkluderer også tilpasninger for universell utforming, brannsikring med EI 60 konstruksjoner, og forbedret overvannshåndtering. Utomhusplan viser tilrettelegging for uteservering og sykkelparkering. Dispensasjoner er gitt for plankrav og byggegrense mot fylkesvei. Bygget er del av et kulturmiljø med vernehensyn, og tiltaket er tilpasset dette.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygningen plasseres på grunt fjell, fundamentering tilpasset eksisterende terreng

Grunnarbeid for ny bakbygning

Fasade Dobbelfalset sveitserkledning

🧱 Tre

145 mm dobbelfalset sveitserkledning, enkel detaljering, tilpasset sekundærbygning

Ytterkledning på ny bakbygning for å harmonere med eksisterende bebyggelse

Isolasjon Innvendig tilleggsisolering

🧱 Mineralull

Innvendig tilleggsisolering av yttervegger i plan 1 med 50 mm mineralull

Isolasjon for energitiltak i hovedhus

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg iht. NS 3960, koblet til eksisterende brannsentral

Brannvarsling i hovedhus og bakbygning

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 4

Dører EI 60CSa mellom brannceller, utadslående hovedinngangsdør, nye rømningsdører

Brann- og rømningsdører i hovedhus og mellom hovedhus og bakbygning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, nødlys, brannalarm og tekniske anlegg

Elektroinstallasjoner i hovedhus og bakbygning

Vinduer Brannvinduer

Antall: 0

Brannklasse EI 60, montert i hovedhus mot sydøst

Brannvinduer i hovedhus for brannsikring

VVS Sanitærinstallasjoner

Personaltoalett med dusj, separate garderober for herre og dame i bakbygning, HC-toalett i hovedhus

Sanitærrom for ansatte og gjester

Ventilasjon Kjøkkenventilasjon med fettfilter

Separat avtrekk for komfyr med fettfilter, avtrekkskanal EI15 A2-s1,d0

Ventilasjon for kjøkken i restaurant

Utendørs Uteservering og sykkelparkering

Antall: 16

Uteserveringsareal med trinnfri adkomst, 16 sykkelparkeringsplasser

Utomhusanlegg for restaurant og tilhørende virksomheter

Brannvern Nødlys og markeringsskilt

Nødlys iht. NS-EN 1838, markeringsskilt over utganger og i rømningsveier

Nødlys og rømningsmerking i bygget

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslanger i restaurant, håndslokkeapparater i bakbygning

Slokkeutstyr for brannsikkerhet

Tak Pulttak med metallplater

🧱 Metallplater med stående falser, eventuelt prepatinert sink

Taktekning klasse BROOF(t2) [Ta]

Taktekking på ny bakbygning

VVS Kjøl- og fryserom, avfallsrom med kjøling

Kjøle- og fryserom, avfallsrom med kjøling i bakbygning, tilpasset renovasjon med rampe 1:30

Tekniske rom for kjøling og avfallshåndtering i bakbygning

Betong Betongdekke for avfallsrom og rampe

🧱 Betong

Betongdekke med rampe stigning maks 1:30 til avfallsrom

Fast dekke for renovasjonstilgang

Plantegning

Enebolig 316.5 m²

Etasje 1 316.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Servering 101 72.0 m² 1 1
Kjøkken/Bar 102 50.2 m² 0 0
Vindfang 103 3.5 m² 1 1
Gang1 104 7.0 m² 0 1
WC 105 1.9 m² 0 1
HCWC 106 5.5 m² 0 1
Trapperom 107 9.9 m² 0 1
WC 108 1.3 m² 0 1
Gang2 109 5.7 m² 0 1
WC 110 3.1 m² 0 1
Gard 111 2.6 m² 0 1
Gard 112 4.1 m² 0 1
Søppelrom 113 7.0 m² 0 1
Tørrvare 114 4.9 m² 0 1
Kjøll 115 6.9 m² 0 1
Tørrvare 201 4.9 m² 0 1
Kjøll 202 6.9 m² 0 1
Gang 203 5.7 m² 0 1
WC 204 3.1 m² 0 1
Gard 205 2.6 m² 0 1
Gard 206 4.1 m² 0 1
Søppelrom 207 7.0 m² 0 1

Fasader

Hovedhus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2