1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Hovedombygging og tilbygg til Burger King restaurant i Løkkemyrveien 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
407 m²
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende bensinstasjon i Løkkemyrveien 4 bygges om til en moderne Burger King restaurant med et totalt areal på ca. 407 m². Bygget gjennomgår en hovedombygging med innvendig omdisponering av rom som lobby, kjøkken, fryserom, garderober og WC-fasiliteter. Det etableres et lite tilbygg på ca. 3,9 m² for drive-thru-luke under eksisterende tak over pumper. Fasaden oppgraderes med etterisolering og nye fasadeplater i fibercement med treimitasjon, og vinduer og dører byttes ut og flyttes. Eksisterende stålbæresystem og tak beholdes. Det planlegges også nye fasadeskilt og ventilasjonsaggregater. Området opprettholder salg av drivstoff som selvbetjent anlegg med redusert antall pumper for å gi plass til drive-thru. Bygget får moderne tekniske installasjoner, men det søkes unntak fra enkelte energikrav i TEK17 for eksisterende gulv og tak. Totalt sett oppgraderes og moderniseres bygningsmassen betydelig for å sikre hensiktsmessig bruk som restaurant og drive-thru.

Produkter og materialer

Kjøkken Restaurantkjøkken

Kjøkken på 81,1 m² med tilhørende oppvaskrom og kjølerom

Fullt utstyrt restaurantkjøkken med tilhørende rom

Bad WC, RWC og dusjrom

Nye og oppgraderte sanitærrom med WC, RWC og dusj

Oppgradering av sanitærfasiliteter i restauranten

Tak Eksisterende takelementer og stålbæring

🧱 Stål og eksisterende taktekking

Eksisterende tak og stålbæresystem beholdes

Bevaring av eksisterende takstruktur

Gulv Eksisterende betonggulv

🧱 Betong

Eksisterende betonggulv på peler beholdes, ingen tilleggsisolering

Bevaring av eksisterende betonggulv uten isolasjonstiltak

Dører Ytterdører og drive-thru luke

Nye dører med endret plassering, inkludert drive-thru luke i tilbygg

Nye ytterdører og tilbygg for drive-thru luke

Vinduer Fasadevindu

🧱 Utskifting av eksisterende vinduer

Nye vinduer med endret plassering

Bytte ut og flytte eksisterende vinduer i bygget

Fasade Fasadeplater i fibercement med treimitasjon

🧱 Nichiha fibercement Vintage, wood AF762 Cedar

Fasadeplater RAL 1019, 2002, 2003, 8016, 9001 med foliert dekor

Ny utvendig kledning og etterisolering av yttervegger

Tømrer Innvendig ombygging og tilbygg

Innvendig ombygging av rom, nytt tilbygg for drive-thru

Innvendige konstruksjoner og tilbygg for drive-thru luke

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem iht. brannkonsept

Brannsikkerhetsinstallasjoner i bygget

Ventilasjon Nye ventilasjonsaggregater

Antall: 2

Ventilasjonsaggregater lxbxh=3872x1800x1700 mm

Nye ventilasjonsaggregater monteres på fasade

Grunnarbeid Oppgradering av overvannshåndtering og grunnforhold

Vurdering og eventuell oppgradering av overvannshåndtering og forurenset grunn

Tiltak for håndtering av overvann og forurenset grunn i forbindelse med ombygging

Skilt Fasadeskilt innvendig belyst

Antall: 4

Skilt i ulike størrelser, bl.a. 1390x1520 mm, 5300x300 mm, 4050x600 mm

Nye fasadeskilt monteres på bygget, øvrige skilt søkes separat

Plantegning

Eks. bygg, ombygging og tilbygg 406.8 m²

Etasje 1 406.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lobby lobby 85.4 m² 0 1
Kjøkken kjøkken 81.1 m² 0 1
Kjølerom kjølerom 8.0 m² 0 1
Tavle Esso tavle Esso 2.2 m² 0 0
Tavle BK tavle BK 3.8 m² 0 0
Fryserom fryserom 12.2 m² 0 1
Tellerom tellerom 3.5 m² 0 1
Gang gang 8.2 m² 0 2
Forgang forgang 4.1 m² 0 1
WC WC 2.8 m² 0 1
RWC RWC 5.5 m² 0 1
Rengjøring rengjøring 4.8 m² 0 1
Personairom personairom 6.1 m² 0 1
WC WC 2.0 m² 0 1
Oppvask oppvask 6.3 m² 0 1
Garderobe garderobe 6.3 m² 0 1
RWC RWC 5.0 m² 0 1
Garderobe 2 garderobe 2 7.5 m² 0 1
Dusj dusj 3.4 m² 0 1

Løkkemyra Servicenter 126.5 m²

Etasje 1 126.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall 101 64.3 m² 0 1
Avfallsrom 102 34.6 m² 0 1
Utebod 103 19.0 m² 0 1
Teknisk 104 8.6 m² 0 1
Expedisjon 105 48.0 m² 4 1
WC 106 6.0 m² 0 1
Garderobe 107 4.0 m² 0 1
Garderobe 108 4.0 m² 0 1
Kontor 109 16.0 m² 1 1
Kompressjonsrom 110 12.0 m² 0 1
Spektrum 111 12.0 m² 1 1

Fasader

Vaskehall

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1