Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til minilager i Lyderhornsveien 293, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
659 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av del av eksisterende industribygg på 659 m² til minilager for privatpersoner med 127 lagerenheter. Bygget har to etasjer med lagerareal i plan 1 og 2, samt kontor- og servicearealer. Tiltaket inkluderer etablering av nytt etasjeskille i verkstedhallen, endringer i fasader med nye dører og vinduer, utvendig rømningsvei med trapp og plattform, samt brannteknisk oppgradering med heldekkende brannalarmanlegg og ledelys. Det er også gjennomført midlertidig omlegging av gang- og sykkelvei ved avkjørsel til fylkesvei 558, med godkjenning fra Vestland fylkeskommune. Tiltaket omfatter også håndtering av forurenset grunn med godkjent tiltaksplan. Bygget er oppført med bærekonstruksjoner i stål og tre, fasader i betong og tre, og tak med saltak og flatt tak. Parkeringsdekning opprettholdes med 17 bilplasser og 7 sykkelplasser. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig rømningsstige og trapp

🧱 Stål

Antall: 1

Utvendig rømningsvei med trapp og plattform i stål

Ny utvendig rømningsvei fra plan 2 med trapp og plattform

Fasade Dører og porter

Nye dører i fasade og brannskiller, inkludert port som erstattes med dør

Dører og porter tilpasset ny bruk og brannkrav

Grunnarbeid Miljøtekniske grunnundersøkelser og tiltaksplan

Tiltaksplan for håndtering av forurensede masser godkjent av kommunen

Miljøundersøkelser og håndtering av forurenset grunn

Tømrer Innvendige skillevegger og etasjeskiller

🧱 Tre

Nytt etasjeskille og skillevegger for minilagerboder

Innvendige konstruksjoner for lagerboder og etasjeskiller

Maling Innvendige overflater

Overflater med brannklasse D-s2,d0 innvendig

Maling og overflatebehandling i henhold til brannkrav

Elektro Brannalarm og nødlys installasjon

Installasjon av brannalarmanlegg og nødlys

Elektroarbeid knyttet til brannsikkerhet

Grunnarbeid Omlegging av gang- og sykkelvei

Detaljtegninger og godkjenning av omlegging av GS-vei ved avkjørsel til FV 558

Trafikksikringstiltak med midlertidig omlegging av gang- og sykkelvei

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med direkte kobling til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Brannvern Ledelys og nødlys

Antall: 1

Ledelys og nødlys i henhold til NS 3926-1:2017

Nødlys og utgangsmarkeringer for rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg utført i ubrennbare materialer med brannspjeld og branntetting

Ventilasjon med brannsikring i henhold til TEK

Betong Terrengmur

Terrengmur i forbindelse med omlegging av offentlig gangvei

Terrengarbeid og mur for gangvei

Isolasjon Isolasjon i konstruksjoner

🧱 Mineralull og ubrennbare materialer

Isolasjon med klasse A2-s1,d0, brennbar isolasjon kun i kombinasjon med ubrennbar isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og etasjeskiller

VVS Teknisk rom

Antall: 1

Teknisk rom i plan 2 med branncelle

Teknisk rom for drift og tekniske installasjoner

Fasade Fasadeplater og vinduer

🧱 Betong og tre, brannklassifiserte vinduer EI30

Antall: 24

Vinduer med brannmotstand EI30, dører EI2 30-Sa i brannskiller

Nye fasadeplater, vinduer og dører i brannskiller i lagerdelen

Fasader

Næringsbygg

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1