1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i næringsbygg, Mælagata sør 58, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,232 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende industribygg på 4232 m² i Mælagata sør 58, Skien, fra kjøle- og fryselager til industriell produksjon med tilhørende kontorarealer. Tiltaket inkluderer fasadeendring på sør-øst fasade hvor porter erstattes med vinduer, endring av brannskille, våtrom og ventilasjon med varmegjenvinning. Bygget har tre etasjer med produksjonsarealer, kontorer, lager, spiserom, garderober og tekniske rom. Det er etablert sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og ledesystem for rømning. Utendørs monteres nytt nettinggjerde med piggtråd, tilpasset terreng og naboforhold. Prosjektet er gjennomført med ansvarlige foretak innen arkitektur, brann, VVS, elektro, tømrer og mur, og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid inkl. membran

Murarbeid og membran i våtrom og andre områder

Sanitær Sanitærinstallasjoner innvendig

HC-toalett, dusj, toaletter, kjøkken, spiserom

Sanitærinstallasjoner i bygget

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Endret innervegger i alle etasjer

Innvendige vegger og himlinger i ombygget areal

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 2

To ventilasjonsaggregat på mesanin, ett for kontor i 2. etasje og ett for produksjonsareal i 1. etasje, brannspjeld EI30 motorstyrt

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld og styring koblet til brannalarmanlegg

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe 71,1 m² angitt i plan 1. etasje

Varmepumpe for varmegjenvinning

Heis Heis i bygget

Antall: 1

Heis 9,2 m² i underetasje

Heis for tilgjengelighet

Grunnarbeid Fundament for gjerde

🧱 Betong og sementblokker

Bred armert sokkel for fundament til gjerde og levegg

Fundament for gjerde og levegg

Gulv Gulvbelegg i produksjons- og kontorarealer

Gulvbelegg i produksjons- og kontorarealer

Fasade Fasade Sør-øst

🧱 Betong

24 vinduer, 1 dør, fasadeendring fra porter til vinduer

Fasadeendring på sør-øst fasade med utskifting av porter til vinduer

Trapper Spiraltrapp og trapp i bygget

Antall: 1

Spiraltrapp mellom etasjer, trapp i underetasje

Trapper for rømning og intern kommunikasjon

Brannvern Brannkonsept og branntegninger

Heldekkende brannalarmanlegg, fulldekkende sprinkleranlegg, ledesystem for rømning, branncellebegrensning, brannmotstand R30 og R90 på konstruksjoner

Branntekniske tiltak i henhold til brannkonsept for industribygg

Gjerde Nettinggjerde med piggtråd

🧱 Galvanisert netting, grønn plastbelagt

Høyde ca 2,3 m med 3 rader piggtråd, galvaniserte T 50mm stolper cc 3,0 m

Nytt gjerde rundt tomten for sikring av bygg og verdier

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, ledesystem, nødlys med batteribackup 30 min

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Betong
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
1