1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til to restauranter i Malerhaugveien 23A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
380 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende rålokaler på 380 m² i Malerhaugveien 23A til to separate restauranter, en i U1 og en i U2. Begge restaurantene får fullverdige kjøkken, bespisningsrom, personalfasiliteter med toaletter, dusjer og garderober. Det installeres separat ventilasjonsanlegg med støydemping, sprinkelanlegg for brannsikring, og det legges vekt på lydisolering og akustikk for å redusere støy mot naboer. Kjøkkenavdelingene utformes etter hygienekrav med rene og urene soner, og det planlegges installasjon av fettutskiller i avløpssystemet. Tilgjengelighet for alle ivaretas med rullestolramper, HC-toalett og heis. Det gjennomføres innvendige tømrerarbeider, sanitærinstallasjoner, ventilasjonsarbeider og brannkonseptarbeider. Uteservering er fjernet fra planene. Bygget er ferdig oppført, og tiltaket omfatter kun innredning og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Dører Brann- og lydisolerende dører

Brann- og lydisolerende dører i henhold til brannkonsept og lydkrav

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i kjøkken, spiserom og personalrom tilpasset restaurantbruk

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Bygget er ferdig oppført, ingen nye grunnarbeider planlagt

Ingen grunnarbeider da bygget er ferdigstilt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for kjøkken, belysning, ventilasjon og øvrige tekniske anlegg

Rekkverk Rullestolramper og terskelramper

Rullestolramper som Seco terskel eliminator/Prima terskelrampe for tilgjengelighet

Tilrettelegging for universell utforming med ramper og markeringer

Bad HC-toalett med dusj

HC-toalett med dusj og snusirkel for tilgjengelighet

Sanitærfasiliteter for ansatte og gjester med universell utforming

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner og brannskiller

🧱 Tre

Innvendige brannskiller i tre (EL30) mellom restaurantene og gangareal, øvrige tømrerarbeider

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til restaurantbruk

Kjøkken Kjøkkeninnredning og utstyr

Antall: 2

Fullverdige kjøkken med kjølerom og fryserom, rene og urene soner

Innredning og utstyr for to restaurantkjøkken

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg i hele lokalet, passiv brannsikring med støpt konstruksjon A90-A120, brannskiller i tre med EL30

Brannsikring av restaurantlokaler med aktiv og passiv brannsikring

Sanitærinstallasjoner Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller med spyledyse uten permanent vannkobling, tilbakestrømningsbeskyttelse for væskekategori 4 iht. NS-EN 1717:2000

Installasjon av fettutskiller for fettholdig avløpsvann i restaurantkjøkken

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling tilpasset restaurantbruk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for restaurant

Antall: 2

Separat ventilasjonsanlegg for hver restaurant med nødvendig støydemping

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for to restauranter