1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til to restauranter i Malerhaugveien 23A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
380 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende rålokaler på 380 m² i Malerhaugveien 23A til to separate restauranter fordelt over etasjeplan U1 og U2. Prosjektet inkluderer etablering av fullverdige kjøkken, bespisningsrom, personalfasiliteter, toaletter, dusjer og garderober. Det installeres separat ventilasjonsanlegg med støydemping, sprinkelanlegg for brannsikring, og det legges vekt på lydisolering og akustikkdemping for å ivareta naboer. Tilgjengelighet for alle sikres med trinnfri adkomst, heis, HC-toalett og tilrettelegging for blinde og svaksynte. Avfallshåndtering og fettutskiller installeres i henhold til gjeldende regelverk. Det gjennomføres innvendige tilpasninger uten utvendige fasadeendringer.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner for kjøkken og belysning

Elektriske anlegg for kjøkkenutstyr, belysning og tekniske installasjoner

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for restaurant

Antall: 2

Separat ventilasjonsanlegg for hver restaurant med nødvendig støydemping fra aggregat og drift

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for to restauranter

VVS Fettutskiller

Antall: 1

Fettutskiller med spyledyse uten permanent vannkobling, tilbakestrømningsbeskyttelse for væskekategori 4 i henhold til NS-EN 1717:2000

Installering av fettutskiller for fettholdig avløpsvann i restaurantkjøkken

Bad HC-toalett med dusj

HC-toalett med dusj og snusirkel for tilgjengelighet

Sanitærinstallasjoner for ansatte og gjester

Tømrer Innvendige vegger og brannskiller

🧱 Tre

Innvendige vegger og brannskiller i tre med EI 30

Innvendige konstruksjoner og brannskiller mellom restaurantene og øvrige arealer

Kjøkken Kjøkkenutstyr og innredning

Antall: 2

Fullverdige kjøkken med rene og urene soner, kjølerom og fryserom (permanent eller mobile enheter)

Innredning og utstyr for to restaurantkjøkken

Annet Glassvegger i spiserom

🧱 Glass

Antall: 2

Glassvegger som gir dagslys og utsyn i spiserom uten vindu mot det fri

Innvendige glassvegger for dagslys og utsyn i spiserom

Gulv Gulvbelegg i restaurant og personalrom

Gulvbelegg tilpasset restaurantbruk og hygienekrav

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 1

Sprinkleranlegg i hele lokalet, brannskiller i tre med EI 30 mellom restaurantene og gangareal, passiv brannsikring med støpt konstruksjon A90-A120

Brannsikring av restaurantlokalene

Annet Rullestolramper

Rullestolramper som Seco terskel eliminator eller Prima terskelrampe

Tilrettelegging for universell utforming og tilgjengelighet

Annet Avfallshåndtering

Avfallsrom vegg i vegg med restaurant i U2, tilpasset byggforsk 379.265

Lokal for avfallshåndtering for restaurantene

Annet Støytiltak og akustikkdemping

Støydemping inn mot tilliggende beboelse, støydempende oppheng for høyttalere, lydisolering av vegger

Tiltak for å redusere støy og vibrasjoner i restaurantlokalene