1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra lager til bolig i Markveien 27B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av et eksisterende 20 m² areal i en eldre bygård fra lager til boligformål. Leiligheten har en takhøyde på ca. 2950 mm, to store vinduer (1200 x 1830 mm) i hver ende som sikrer dagslys og rømningsvei, eget bad og kjøkken, samt oppbevaringsplass i tilhørende kjellerareal. Det gjøres ingen fasadeendringer eller konstruktive inngrep i byggets bæresystem. Planløsningen inkluderer oppholdsrom og sovehems, men hemsen må eventuelt omklassifiseres. Tiltaket innebærer tilbakeføring til tidligere boligformål med oppgradering til dagens boligstandard innenfor eksisterende bygningsstruktur.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige tilpasninger

Tilpasninger for boligformål innen eksisterende bygningsstruktur uten fasadeendringer

Innvendige bygningsmessige arbeider for bruksendring

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Eget kjøkken i leiligheten

Funksjonelt kjøkken som del av boenheten

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Størrelse 1200 x 1830 mm, plassert i hver ende av leiligheten, fungerer som dagslys og rømningsvei

To store fasadevindu som sikrer dagslys og rømningsmulighet

Utendørs Utomhusplan

Plan for opparbeidelse av ubebygde arealer, uteopphold og sykkelparkering kreves

Utomhusplan for eiendommens utearealer og parkering

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering eller kontroll av bad krever ansvarserklæringer for sanitærinstallasjoner og uavhengig kontroll av fuktsikring

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Utredning av sikker byggegrunn med tanke på kvikkleire kreves

Dokumentasjon og eventuelle tiltak for sikker byggegrunn

Brannvern Brannsikkerhetskonsept

Krever prosjektering og uavhengig kontroll i tiltaksklasse 2

Brannsikkerhetsprosjektering og kontroll som del av søknaden

Bad Bad og toalett

Antall: 1

Badet er mindre enn dagens krav til tilgjengelig boenhet, men fullt funksjonelt for ordinær bruk

Etablert bad tilpasset eksisterende bygningsstruktur, krever uavhengig kontroll av fuktsikring

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering til dagens boligstandard kan inkludere gulvbelegg

Isolasjon Lyd- og varmeisolasjon

Isolasjon kan være nødvendig ved tilbakeføring til boligformål