1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeoppgradering på Midtunhaugen 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
480 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på Midtunhaugen 10 i Bergen gjennomgår bruksendring og omfattende fasadeoppgradering. Bygget har et totalt areal på ca. 480 m² og består av lagerseksjoner og kontorarealer. Fasadeoppgraderingen inkluderer utskifting av vinduer med hovedsakelig samme størrelse, nedsenking av enkelte vinduer i 4. etasje, ny mørk farget trekledning i stående panel på byggets base, samt maling og foliering av kister, karmer og beslag. Inngangspartiet får endret farge, og det etableres fasadebånd i mørke beslagplater. Byggets opprinnelige vertikale og horisontale inndeling opprettholdes ved å fjerne tidligere godkjent glassfasade på nordvestre hjørne. Innvendig er det installert tekniske anlegg som ventilasjon, sanitær, brannalarm og oljeutskiller for bilvaskeanlegg. Bygget har saltak og betongfasader med mørk farge, og fasadene oppgraderes uten å endre byggehøyder eller avstander til naboer.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Betong tak

Eksisterende saltak opprettholdes, ingen endring i takhøyde

Byggets saltak i betong beholdes uten endringer

Tømrer Listing, himling og overganger

Avsluttende tømrerarbeid med listing, himling og overganger

Innvendige tømrerarbeider som del av ferdigstillelse

Dører Ytterdør med glassfelt

Antall: 1

Ny dør med glassfelt i inngangsparti, ca. 3,4 m²

Ny ytterdør med glassfelt i inngangsparti som del av fasadeoppgradering

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Vinduer hovedsakelig med samme størrelse og inndeling som tidligere, enkelte vinduer i 4. etasje nedsenket ca. 550 mm

Utskifting av fasadevinduer i betongfasader, inkludert nedsenking av vinduer i 4. etasje på vest- og nordsiden

VVS Oljeutskiller og sanitæranlegg

Etablering av oljeutskiller for bilvaskeanlegg, sanitæranlegg oppgradert

Tekniske installasjoner for sanitær og oljeutskiller i forbindelse med bruksendring og bilvask

Elektro Brannalarm, nød- og ledelys

Idriftsettelse av brannalarm og nød- og ledelys

Oppgradering av brannalarmsystem og nødlys i bygget

Annet Bilvaskemaskin med tilbakesikring

Antall: 1

Oppkobling av bilvaskemaskin med tilbakeslagsventil

Teknisk installasjon for bilvask inkludert tilbakeslagsventil

Fasade Fasadebånd i beslagplater

🧱 Beslagplater i mørk farge

Fasadebånd over vinduer på vestfasade i mørk farge

Etablering av fasadebånd i beslagplater for visuell oppgradering

Grunnarbeid Drenering og grunnmur

Ingen spesifikke endringer i grunnarbeid, eksisterende grunnforhold vurdert uten fare

Grunnarbeid opprettholdes, ingen nye tiltak på grunnnivå

Fasade Trekledning - stående panel

🧱 Malt panel eller Møre Royal sort eller grå

Antall: 177

Ca. 177 m² stående panel på byggets base, mørk farge

Byggets base får ny trekledning i stående panel som forsterker opprinnelig uttrykk med streng vertikal og horisontal inndeling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Innregulering og ferdigstillelse av ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg oppgradert og tilpasset ny bruk

Maling Maling og foliering

Antall: 70

Maling/foliering av kister, karmer, tettfelt og sprosser, ca. 70 m²

Overflatebehandling av fasadeelementer for estetisk oppgradering

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
15.3 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
15.3 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
15.3 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
15.3 m
Mønehøyde
17.1 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Panel
Taktype
Saltak
Vinduer
13
Dører
0
Synlige etasjer
4