1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til personarestaurant i Kanalveien 105A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
550 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging av et eldre kantineareal i glassgården i Kanalveien 105A til en felles personalrestaurant med storkjøkken og tilhørende funksjoner. Prosjektet omfatter oppgradering av kantinearealet, flytting av kjøkkenfunksjoner inn i tilstøtende kontorarealer, etablering av nye toaletter, samt tekniske installasjoner som fettutskiller og nytt ventilasjonsaggregat for kjøkkenhette og damphette. Det vil bli demontert og revet vegger, gulv og himlinger med stort potensiale for ombruk av bygningsdeler som glassvegger, innerdører, brystningsplater, teppefliser, systemhimlinger og kjøkkeninnredning. Arealet som berøres er ca. 550 m² i en 8-etasjers kontorbygning fra 2008. Miljøkartlegging og ombrukskartlegging er gjennomført for å sikre bærekraftig håndtering av materialer og avfall.

Produkter og materialer

Himling Systemhimlinger med akustiske plater og T-profiler

🧱 Akustiske plater og metallskinner

Antall: 150

Modul 600 mm, 70-80 % ombrukspotensiale

Systemhimlinger i kontorer og kjøkken med høyt ombrukspotensiale

Bygningsarbeid Riving og demontering

Demontering av vegger, gulvbelegg (vinyl med farlige ftalater), himlinger, og tekniske anlegg

Riving og miljøsanering med ombruk av bygningsdeler

Miljøsanering Farlig avfall håndtering

🧱 Vinyl gulvbelegg med ftalater, brannslukkere med skum, malingrester, EE-avfall

Sanering og forsvarlig håndtering av farlig avfall i henhold til regelverk

Miljøsanering av farlig avfall i eksisterende bygningsmasse

Gulv Teppefliser med plastbakside

🧱 Tekstil og plast

Antall: 430

50x50 cm fliser, ca. 90 % i god stand for ombruk

Teppefliser i kantine og kontorarealer med høyt ombrukspotensiale

Fasade Brystningsplater med metalloverflate

🧱 Sandwichkonstruksjon med børstet metall på begge sider

Antall: 61

Plater ca. 305x75 cm, totalhøyde ca. 90 cm med beslag

Brystningsplater i glassgård med høyt ombrukspotensiale

Vinduer Innvendige vinduer med tre- og aluminiumskarm

🧱 Tre og aluminium, isolerglass med argongass

Antall: 9

U-verdi ca. 1,2 W/m2K, lydisolerende, produksjonsår 2008

Innvendige isolerglassvinduer med høyt ombrukspotensiale

Teknisk Fettutskiller

Antall: 1

Ny fettutskiller for kjøkkenavløp, krever påkoblingstillatelse fra Bergen Vann

Teknisk installasjon for fettutskilling i storkjøkken

Fast inventar Kjøkkeninnredning og hvitevarer

🧱 Tre, metall, hvitevarer av profesjonell kvalitet

Innredning ca. 5,1 m lang, hvitevarer inkludert kjøleskap, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator, mikrobølgeovn

Eksisterende kjøkkeninnredning og hvitevarer med ombrukspotensiale

Dører Innvendige dører i høytrykkslaminat

🧱 Høytrykkslaminat

Antall: 4

Dører med brann- og lydklasse, noen med elektronisk sluttstykke og dørlukker

Innvendige dører av god kvalitet med høyt ombrukspotensiale

Dører Aluminiumsdører med glassfelt

🧱 Lakkert aluminium, mørk grå

Antall: 2

Dører med dørlukker, 20-30 års restlevetid

Innvendige aluminiumsdører med glassfelt til ombruk

Innvendige vegger Systemvegger og glassfelt

🧱 Aluminium og glass

Antall: 3

Glassvegger med bunn- og topprofil i aluminium, inkludert integrerte dører, ca. 27 m2 totalt

Demonterbare glassvegger med høyt ombrukspotensiale

Teknisk Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat for betjening av kjøkkenhette og damphette

Ventilasjonsanlegg tilpasset ny kjøkkenfunksjon

Elektro LED-armaturer for integrasjon i systemhimling

🧱 LED-armaturer

Antall: 4

Flate armaturer, modul 600 mm, 10-20 års restlevetid

LED-belysning med potensiale for ombruk

Plantegning

Nabobygg 828.0 m²

Etasje 1 828.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
MØTE 299 21.0 m² 0 1
MØTE 298 16.0 m² 0 1
SOSIALT 296 25.0 m² 0 1
matc 301 6.9 m² 0 1
LAGER 300 9.1 m² 0 1
TØRRVARER 307 5.0 m² 0 1
gard. 305 5.6 m² 0 1
wc 303 2.4 m² 0 1
hcws 304 3.0 m² 0 1
GANG 313 20.0 m² 0 1
kontor 306 8.4 m² 0 1
Gang 311 5.0 m² 0 1
KJØKKEN 314 84.0 m² 0 1
INNLEV. 315 8.6 m² 0 1
mete 312 24.5 m² 0 1
Kontor 201 28.8 m² 0 1
Kontor 202 9.6 m² 0 1
Kontor 203 9.6 m² 0 1
Kontor 204 9.6 m² 0 1
Kontor 205 9.6 m² 0 1
Gang 223 12.5 m² 0 1
MØTE 224 31.0 m² 0 1
MØTE 222 12.4 m² 0 1
lab 275 22.5 m² 0 1
TEKN/LA 221 13.0 m² 0 1
kontor 284 11.2 m² 0 1
kontor 285 9.5 m² 0 1
kontor 283 8.5 m² 0 1
kontor 286 9.4 m² 0 1
kontor 264 9.5 m² 0 1
kontor 265 8.9 m² 0 1
kontor 266 8.9 m² 0 1
kontor 267 8.9 m² 0 1
kontor 268 8.9 m² 0 1
kontor 269 8.9 m² 0 1
gangzone 262 31.0 m² 0 1
gangzone 274 64.0 m² 0 1
kopi 270 5.7 m² 0 1
gard 242 7.0 m² 0 1
LAGER 282 0.0 m² 0 0
TEKN 281 0.0 m² 0 0
TEKN 261 0.0 m² 0 0
TEKN 240 0.0 m² 0 0
Kontor 206 9.8 m² 1 1
Kontor 207 9.6 m² 1 1
Kontor 208 9.6 m² 1 1
Kontor 209 9.8 m² 1 1
Kontor 210 9.8 m² 1 1
Kontor 211 9.8 m² 1 1
Kontorlandskap 212 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 213 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 214 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 215 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 216 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 217 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 218 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 219 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 220 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 225 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 226 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 227 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 228 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 229 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 230 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 231 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 232 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 233 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 234 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 235 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 236 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 237 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 238 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 239 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 241 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 243 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 244 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 245 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 246 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 247 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 248 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 249 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 250 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 251 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 252 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 253 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 254 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 255 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 256 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 257 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 258 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 259 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 260 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 263 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 271 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 272 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 273 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 276 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 277 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 278 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 279 45.0 m² 1 1
Kontorlandskap 280 45.0 m² 1 1
Trading 297 38.0 m² 0 1
Gang 302 20.0 m² 0 0
Fryse 308 4.6 m² 0 1
Kjøles 309 4.6 m² 0 1
Restaurant 316 240.6 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 0 0.0 m² 0 0