1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til hotell i Mykenveien 2, Rødøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
234 m²
Boenheter
4
Kommune
Rødøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende boligbygg bestående av fire seksjoner (rekkehus) på totalt 234 m² til næringsformål som hotell/utleie. Bygget er oppført med høy standard og består av flere soverom, bad, kjøkken og stuer fordelt på en etasje. Det planlegges ingen bygningsmessige endringer eller utvidelser, og bruksendringen innebærer organisert utleie i liten skala. Eiendommen ligger i strandsonen og delvis innenfor LNFR-område, og dispensasjon er gitt for bruksendring i strid med gjeldende arealformål og plankrav. Prosjektet har betydning for lokal næringsutvikling og reiseliv, men har også møtt innsigelser knyttet til boligbehov, miljø og planforutsetninger.

Produkter og materialer

VVS Avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg med utslipp til sjø, uten utslippstillatelse

Eksisterende avløpsløsning som må oppfylle krav i forurensningsregelverket

Fasade Panel

🧱 Trepanel

Trepanel på fasader med saltak

Eksisterende fasadekledning i trepanel

Tak Saltak

Saltak på boligbygg

Eksisterende takform

VVS Vannforsyning

Privat vannforsyning, tilknyttet ikke offentlig vannverk

Eksisterende vannforsyning til bygget

Overflater Innvendige rom

Bad, kjøkken, stue og soverom med standard innredning

Innvendige overflater og rom i boligbygg som skal brukes til hotell

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Vinduer i rekkehus og enebolig, inkludert fasadevindu og vinduer i etasjer

Eksisterende vinduer i boligbygg som skal brukes til hotell/utleie

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 18

Ytter- og innerdører i boligbygg

Eksisterende dører i boligbygg som skal brukes til hotell/utleie

Annet Næringsutviklingstjenester

Tjenester knyttet til hotellvirksomhet og reiselivsutvikling

Behov for drift og administrasjon av hotell/utleievirksomhet

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i boligbygg

Eksisterende trapp i bygget

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Panel
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sydøst
Materiale
Glass
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

E-2

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1

Uthus

Nordvest
Materiale
Platemontasje
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nordøst
Materiale
Panel
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Panel
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

E-41-48

Sydvest
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
3