1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring av næringsbygg til bolig i Nedre Vågen 6, Værøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
600 m²
Kommune
Værøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg på Nedre Vågen 6, Værøy, med et totalt areal på ca. 600 m², gjennomgår bruksendring til boligformål. Bygget har tre etasjer med lager i 1. etasje og bolig i 2. og 3. etasje. Byggets ytre rammer endres ikke, men det utføres tilpasninger som brannhemmende tiltak, etablering av rømningsveier med trapperom og rømningsvinduer, samt installasjon av slamavskiller. Bygget oppgraderes med økt isolasjon og tilpasset ventilasjon, og det er utarbeidet brannkonsept med krav til brannmotstand, røykvarsling og slokkeutstyr. Bruksendringen innebærer at byggets hovedbruk endres fra driftsbygning for fiske/fangst til bolig med lager i 1. etasje. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og nasjonale føringer for gjenbruk og fortetting.

Produkter og materialer

Elektro Seriekoblete røykvarslere

Optiske røykvarslere tilkoblet strøm med batteribackup, seriekoblet i hele bygget

Brannvarsling i bolig med krav til tidlig varsling og evakuering

Tømrer Gipsing og veggutbedring

🧱 Gips

Utbedring av vegger med gips i forbindelse med bruksendring

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til boligformål

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteareal og adkomst

Opparbeidet uteareal, gangadkomst og parkering tilpasset boligformål

Utearealer tilrettelagt for boligbruk i henhold til planbestemmelser

VVS Slamavskiller

Antall: 1

Montering av slamavskiller i tilknytning til avløpsanlegg

Avløpsanlegg med slamavskiller for boligformål

Fasade Brannstige ved rømningsvindu

Brannstige montert ved rømningsvinduer som del av fasadeendring

Sikkerhetsutstyr for rømningsveier i fasade

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Branncellebegrensende vegger og etasjeskiller med EI 30, bæresystem R15, dører med brannmotstand og selvlukker i trapperom, seriekoblete røykvarslere, håndslokkere og mulighet for brannslanger

Brannhemmende tiltak i bygget for å oppfylle BKL 1 og RKL 4, inkludert trapperom, brannceller og rømningsveier

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon og naturlig lufting

Ventilasjon med lufteventiler og åpningsbare vinduer, forsert ventilasjon på bad, kjøkken, toalett og vaskerom i henhold til preaksepterte ytelser

Ventilasjon tilpasset eksisterende bygg og boligbruk, uten balansert mekanisk ventilasjon

Vinduer Rømningsvinduer

Rømningsvinduer med krav til størrelse og åpning, inkludert takvindu i trapperom

Vinduer tilpasset rømningskrav i bolig