Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til forsamlingslokale i Nesttunvegen 35, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bygning på 400 m² i Nesttunvegen 35, opprinnelig oppført som bedehus i 1914, endres fra lager og kontor til forsamlingslokale. Bygget har to etasjer med flere rom som bønnerom, tekjøkken, pauserom, garderober, WC og ablusjonsrom for menn og kvinner. Fasadeendringer inkluderer innsetting av flere og større vinduer, bredere rømningsdører, ny utvendig rømningstrapp og løfteplattform. Det etableres også en forlenget støyskjerm mot nord. Bygget får 20 vegghengte sykkelparkeringsplasser i inngangsrommet, trinnfri adkomst med rampe og snuareal for av- og påstigning, spesielt tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne. Brannsikkerheten ivaretas med brannkonsept og uavhengig kontroll. Det er dispensasjoner gitt for byggegrenser og arealformål, og tiltaket har godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Dører Rømningsdører og inngangsdører

🧱 Brannklassifiserte dører EI2 30-CSa og EI2 60-Sa

Antall: 6

Bredere rømningsdører, ny inngangsdør i kjeller, dører i branncelleskiller

Nye og bredere rømningsdører og inngangsdører med brannmotstand

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med brannmotstand EI 60 i branncelleskiller

Antall: 9

Nye og større vinduer for dagslyskrav, brannmotstand iht. brannkonsept

Nye og større vinduer i fasade for å tilfredsstille dagslyskrav og brannsikkerhet

Grunnarbeid Terrengtilpasning og snuareal

Terrengtilpasning med rampe 1:12, snuareal for av- og påstigning

Utendørs terrengarbeid for tilgjengelighet og manøvrering

Rekkverk Rømningsvei og trapperekkverk

Rekkverk i rømningsveier og på utvendig trapp i henhold til forskrift

Sikring av rømningsveier med rekkverk

Gulv Innvendige gulv i forsamlingslokale og tilhørende rom

Ikke spesifisert, men nødvendig for bruksendring

Innvendige gulv i forsamlingslokale og tilhørende rom

Fasade Støyskjerm

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Forlenget støyskjerm i nord-enden av eiendommen, topphøyde +20,8 m

Støyskjerm for å redusere veistøy mot bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjon med gjenvinning

Ventilasjonsanlegg som sikrer tilfredsstillende inneklima, dokumentasjon kreves

Mekanisk ventilasjon for forsamlingslokalet

VVS Vannmåler og rørinstallasjoner

Montering av vannmåler i henhold til Bergen Vanns krav, vurdering av private ledninger

Oppgradering og kontroll av vann- og avløpsinstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg med optiske og akustiske detektorer

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform som alternativ til heis, godkjent av Arbeidstilsynet

Løfteplattform for tilgjengelighet til loft, erstatter krav om heis

Maling Innvendige overflater

Overflater i henhold til brann- og lydkrav

Maling og overflatebehandling av innvendige vegger og himlinger

Trapper Utvendig rømningstrapp

🧱 Stål eller ubrennbart materiale med brannmotstand EI 60

Antall: 1

Ny utvendig rømningstrapp med repos, brannmotstand EI 60

Ny utvendig rømningstrapp for sikker rømningsvei

Plantegning

Enebolig 208.8 m²

Etasje 1 208.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang / garderobe / ablusjonsrom 101 48.8 m² 0 1
Tekjøkken 102 11.7 m² 0 1
Gang 103 35.1 m² 0 2
Pauserom 104 14.3 m² 0 1
Forsamlingslokale 105 18.2 m² 0 1
Kontor 106 17.5 m² 0 1
Gard 107 5.8 m² 0 1
WC 108 2.2 m² 0 1
WC 109 2.3 m² 0 1
WC 110 1.9 m² 0 1
WC 111 1.9 m² 0 1
Ablusjon menn 112 0.0 m² 0 1
Ablusjon kvinner 113 4.8 m² 0 1
HCWC 114 4.4 m² 0 1
Bi-inngang 115 5.4 m² 0 1
Renhold 116 1.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1