Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til forsamlingslokale i Nesttunvegen 35, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende bygning på Nesttunvegen 35 fra kontor og lager til forsamlingslokale med maks 100 personer. Bygget er opprinnelig oppført som bedehus i 1914 og har et samlet bruksareal på ca. 400 m² etter tiltak. Tiltaket inkluderer innsetting av flere og større vinduer for dagslys, bredere rømningsdører, ny utvendig rømningstrapp, løfteplattform for universell utforming, og forlengelse av støyskjerm. Det etableres 20 vegghengte sykkelparkeringsplasser i inngangsrommet med værbeskyttelse og låsemuligheter. Brannsikkerheten ivaretas med brannkonsept og brannalarmanlegg. Det er dispensasjoner fra arealformål, byggegrenser og tekniske krav. Eiendommen ligger i et støyutsatt område og har god kollektivtilgjengelighet. Trafikk og parkeringsordninger er vurdert og tilrettelagt for å unngå ulemper for nabolaget.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning og snuplass

Snuareal for av- og påstigning, trinnfri adkomst med rampe 1:12, terrengtilpasning

Tilrettelegging for tilgjengelighet og trafikk

Dører Rømningsdører og inngangsdører

🧱 Brannklassifiserte dører

Antall: 5

Bredere rømningsdører, brannmotstand EI2 30-CSa mot utvendig trapp, EI2 60-Sa i branncelleskiller

Nye rømningsdører og inngangsdører med brannmotstand

Rekkverk Rømningsvei rekkverk

Rekkverk i rømningsveier og trapper iht. forskrift

Sikkerhet i rømningsveier

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske detektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarm for tidlig varsling og sikkerhet

Trapper Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform som alternativ til heis for universell utforming, godkjent av Arbeidstilsynet

Løfteplattform for tilgjengelighet til loft

VVS Vannmåler og rørinstallasjoner

Montering av vannmåler i henhold til forskrift, vurdering av kapasitet på eksisterende private ledninger

Oppgradering og kontroll av vann- og avløpsinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/trevinduer

Antall: 9

Flere og større vinduer for å tilfredsstille dagslyskrav, brannmotstand EI 60 i branncelleskiller, ikke åpnebare i branncellevegger

Nye og utvidede vinduer i fasader for dagslys og brannsikkerhet

Maling Innvendige overflater

Overflater med brannklasse B-s1,d0 eller bedre

Brannsikre overflater i forsamlingslokale

Trapper Utvendig rømningstrapp

🧱 Stål eller ubrennbart materiale

Antall: 1

Ny utvendig rømningstrapp med brannmotstand EI 60

Rømningstrapp for sikker evakuering

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Tre og brannklassifiserte materialer

Branncellebegrensende konstruksjoner med EI 60, overflater B-s1,d0 eller bedre

Brannsikring av innvendige konstruksjoner

Fasade Støyskjerm

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Forlengelse av støyskjerm i nord-enden av eiendommen, topphøyde +20,8 m

Støyskjerm for å redusere veistøy

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men sannsynlig behov for oppgradering i forbindelse med bruksendring

Gulv i forsamlingslokale og tilhørende rom

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med gjenvinning

Balansert ventilasjon med gjenvinning, dokumentasjon på tilfredsstillende inneklima kreves

Ventilasjonsanlegg for forsamlingslokale

Bad WC og HCWC

Antall: 5

WC, HCWC og ablusjonsrom for menn og kvinner, tilpasset forsamlingslokale

Sanitæranlegg for publikum og ansatte

Plantegning

Enebolig 208.8 m²

Etasje 1 208.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang / garderobe / ablusjonsrom 101 48.8 m² 0 1
Tekjøkken 102 11.7 m² 0 1
Gang 103 35.1 m² 0 2
Pauserom 104 14.3 m² 0 1
Forsamlingslokale 105 18.2 m² 0 1
Kontor 106 17.5 m² 0 1
Gard 107 5.8 m² 0 1
WC 108 2.2 m² 0 1
WC 109 2.3 m² 0 1
WC 110 1.9 m² 0 1
WC 111 1.9 m² 0 1
Ablusjon menn 112 0.0 m² 0 1
Ablusjon kvinner 113 4.8 m² 0 1
HCWC 114 4.4 m² 0 1
Bi-inngang 115 5.4 m² 0 1
Renhold 116 1.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1