1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til hudpleieklinikk i Niels Juels gate 43A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
198 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokaler i første etasje og kjeller på totalt 198,4 m² til hudpleieklinikk med behandlingsrom, kontor, resepsjon med varesalg, spiserom og WC. Kjelleren ombygges fra bod til behandlingsrom, og det etableres trapp mellom første etasje og kjeller. Lokalet har murfasade med saltak og 18 vinduer. Tiltaket inkluderer bygningsmessige inngrep som endring av bærende konstruksjoner, branncellebegrensende tiltak, ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg og ledelys. Det søkes unntak fra krav til universell utforming, heis og dagslys i behandlingsrommene, som er skjermet for innsyn. Personalrom og garderobeløsning er planlagt, men ikke i henhold til alle krav. Bygningen er fredet og oppført i 1898.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 18

Vinduer i murfasade, behandlingsrom uten vinduer for skjerming

Vinduer i fasade, behandlingsrom i kjeller og noen i første etasje uten dagslys

Elektro Installasjon av ledesystem

Antall: 1

Installasjon av ledesystem utført av Lyst Elektro AS

Elektriske installasjoner for sikkerhet og drift

Gulv Behandlingsrom og øvrige rom

Gulv i behandlingsrom og øvrige lokaler

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg tilpasset virksomheten

Antall: 1

Eksisterende ventilasjonsanlegg tilpasses ny bruk

Ventilasjon for behandlingsrom og øvrige lokaler

Brannvern Brannalarmanlegg og ledelys

Antall: 1

Brannalarmanlegg prosjektert av Hedengren Security AS

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Bad WC og vaskerom

WC og vaskerom i første etasje, ikke universelt utformet

Sanitærfasiliteter for ansatte og kunder

Kjøkken Spiserom for ansatte

Antall: 1

Spiserom i første etasje med dagslys og utsyn

Personalrom for ansatte

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og første etasje

Antall: 1

Oppfyller krav i TEK17 §12-14 med tosidig håndløper, stigningsforhold og bredde

Trapp mellom kjeller og første etasje for intern kommunikasjon i klinikken

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i eksisterende bygningskropp, ingen bygningsmessige endringer av yttervegg

Tømrer Innvendige konstruksjoner og planløsning

Endringer i bærende konstruksjoner og planløsning

Bygningsmessige inngrep i forbindelse med bruksendring

Fasade Murfasade med saltak

🧱 Mur

Bygning oppført i mur fra 1898, fredet, med saltak og 18 vinduer

Eksisterende fasade som ikke endres vesentlig

Annet Bruksendring og tekniske installasjoner

Endring av bruk fra butikk/lager til klinikk med behandlingsrom

Bruksendring med tilhørende tekniske og bygningsmessige tiltak

Dører Innvendige dører og branncellebegrensende dør

Blending av dør mot trapperom i første etasje

Dører for rominndeling og brannskille

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3