1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til hudpleieklinikk i Niels Juels gate 43A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
198 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokaler på 198,4 m² i første etasje og kjeller i en murbygning fra 1898 til hudpleieklinikk med behandlingsrom for selvstendige terapeuter. Første etasje innredes med resepsjon, varesalg, kontor, spiserom, WC, lager, vaskerom og tre behandlingsrom. Kjelleren får to behandlingsrom og bod. Det er etablert trapp mellom første etasje og kjeller. Lokalet har ikke trinnfri adkomst og det søkes unntak fra krav til heis og universell utforming. Behandlingsrommene er skjermet for dagslys og utsyn av hensyn til kunders personvern. Det planlegges ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg og ledelys. Bygningen er fredet og oppført på Byantikvarens gule liste.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg og ledelys

Antall: 1

Brannalarmanlegg og ledelys prosjektert og ansvarlig utført

Brannsikkerhetstiltak i henhold til gjeldende forskrifter

Bad WC og vaskerom

Eksisterende WC og vaskerom, ikke universelt utformet

Sanitærrom for ansatte og kunder, med unntak fra universell utforming

Dører Ytterdør

Antall: 1

Inngangsdør med to trinn opp, ikke trinnfri adkomst

Inngangsdør til lokalene med begrenset tilgjengelighet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Eksisterende ventilasjonsanlegg tilpasses virksomheten

Ventilasjonsanlegg for frisklufttilførsel i lokalene

Garderobe Personalgarderobe

Garderobeløsning med garderobeskap i personalrom, ikke atskilt rom

Garderobeløsning for ansatte uten dusj eller skille rent/urent

Tømrer Innvendige vegger og planløsning

🧱 Mur og bærende konstruksjoner

Endringer i planløsning med inngrep i bærende konstruksjoner og brannskille

Innvendige ombygginger for tilpasning til klinikkbruk

Gulv Behandlingsrom og personalrom gulv

Ikke spesifisert, men tilpasset klinikkbruk

Gulv i behandlingsrom, kontor, spiserom og øvrige rom

Elektro Installasjon av ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Elektroinstallasjoner knyttet til sikkerhet og drift

Fasade Vinduer

🧱 Murbygning med 18 vinduer i fasade sør

Antall: 18

Behandlingsrom uten vinduer, øvrige rom har dagslys og utsyn

Vinduer i eksisterende murfasade, ingen endring av bygningskropp

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller fundamentering

Eksisterende bygning, ingen nye grunnarbeider

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og første etasje

Antall: 1

Trapp med tosidig håndløper, tilfredsstiller TEK17 §12-14

Trapp mellom kjeller og første etasje for intern kommunikasjon

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3