Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til hudpleieklinikk i Niels Juels gate 43A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
198 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringslokaler på totalt 198,4 m² i første etasje og kjeller til hudpleieklinikk med behandlingsrom for selvstendige terapeuter. Første etasje inneholder resepsjon med varesalg, kontor, spiserom, WC, lager, vaskerom og tre behandlingsrom. Kjelleren har to behandlingsrom og bodareal. Det er etablert trapp mellom første etasje og kjeller. Bygningen er en hjørnegård i mur fra 1898 med saltak og tre etasjer. Tiltaket omfatter også endringer i bærekonstruksjoner, brannskiller, ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg og ledelys. Det søkes unntak fra krav til universell utforming, heis og dagslys i behandlingsrom. Bygningen er på Byantikvarens gule liste.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg tilpasset virksomheten

Antall: 1

Eksisterende ventilasjonsanlegg tilpasset hudpleieklinikkens behov

Ventilasjonsanlegg for frisklufttilførsel og luftkvalitet

Personalrom Spiserom og garderobeløsning

Spiserom for ansatte, garderobeløsning med garderobeskap i personaldel, ikke atskilte garderober med dusj

Personalrom for ansatte med begrenset garderobefasilitet

Universell utforming Unntak fra krav til heis og trinnfri adkomst

Søkt unntak fra krav om heis og trinnfri adkomst pga. bygningsmessige og planleggingsmessige begrensninger

Tilrettelegging for funksjonshemmede ikke fullt ut oppfylt, med begrunnelse

Interiør Behandlingsrom uten vinduer

Antall: 5

To behandlingsrom i kjeller og tre i første etasje uten dagslys og utsyn, skjermet for innsyn

Behandlingsrom tilpasset hudpleie med behov for skjerming og jevn belysning

Sanitær WC og vaskerom

WC og vaskerom i første etasje, ikke universelt utformet

Sanitærfasiliteter for ansatte og kunder

Dører Innvendige dører og blending av dør mot trapperom

Blending av dør mot trapperom i første etasje som branncellebegrensende tiltak

Dører i forbindelse med brannskille og rominndeling

Bygningskomponenter Endringer i bærekonstruksjoner

Inngrep i bærende konstruksjoner i forbindelse med trapp mellom etasjer

Strukturelle endringer for tilpasning av lokalene

Elektro Installasjon av ledesystem

Antall: 1

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Elektroinstallasjoner knyttet til sikkerhet

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og første etasje

Antall: 1

Trapp med tosidig håndløper, stigningsforhold og bredde i trappeløpet i henhold til TEK17 §12-14

Trapp mellom kjeller og første etasje for intern kommunikasjon

Brannvern Brannalarmanlegg og ledelys

Antall: 1

Brannalarmanlegg og ledelys installert i henhold til prosjektering

Brannsikkerhetstiltak for klinikklokalene

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i bygningskroppen eller grunnarbeider

Eksisterende bygg beholdes uten fundamentendringer

Fasade Murfasade med saltak

🧱 Mur

Bygning med murfasade og saltak, oppført 1898, på Byantikvarens gule liste

Eksisterende bygningskropp som ikke endres vesentlig

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3