1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til restaurant i Nedre Kalbakkvei 2A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
319 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og innvendig ombygging av deler av 1. etasje og underetasje i eksisterende næringsbygg på 319 m² til burgerrestaurant med servering av varm mat. Prosjektet inkluderer etablering av sitteplasser, serveringsdisk, kjøkken med frityr, koketopper, konveksjonsovn og elektrisk grill, HC-toalett, garderobe og pauserom. Det installeres nytt ventilasjonsanlegg med fettutskiller, oppgradering av brannalarm og ledesystem, samt automatisk slokkeanlegg for kjøkkenet. Fasadeskilt monteres på fasadene. Byggets ytre rammer og brannskiller opprettholdes, og tiltaket omfatter ikke endringer i bærende konstruksjoner eller yttervegger. Rømningsveier og brannsikkerhet tilpasses ny bruk i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med fettutskiller

Antall: 1

Separat ventilasjonsanlegg for kjøkken med avtrekk ført ut, fettfilter og rengjørbare kanaler

Oppgradering av eksisterende ventilasjon og nytt kjøkkenavtrekk med fettutskiller

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Brannalarmanlegg kategori 2 med akustisk og optisk varsling, alarmoverføring til nødmeldesentral

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg og ledesystem til ny restaurantbruk

Elektro Elektriske installasjoner for brannalarm og belysning

Brannalarmanlegg, optisk og akustisk varsling, nødlys og ledesystem i rømningsveier

Elektriske installasjoner for sikkerhet og rømningsmerking

Brannvern Automatisk slokkeanlegg kjøkken (wet chemical)

Antall: 1

Automatisk slokkeanlegg over frityr, koke- og stekeinnretninger, ventilasjonshette og fettfilter, FG-regelverk, NFPA 17A / UL 300

Automatisk slokkeanlegg for kjøkkenutstyr og ventilasjon

Tømrer Innvendige ombygginger og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Innvendig ombygging for restaurant, sitteplasser, serveringsdisk, HC-toalett, garderobe og pauserom

Innvendige konstruksjoner og tilpasninger i eksisterende bygg

Sanitær Sanitærinstallasjoner

HC-toalett, garderobe, sanitærrom i underetasje

Sanitærinstallasjoner tilpasset restaurantbruk og tilgjengelighet

Brannvern Manuelt slokkeutstyr kjøkken

Minst 6 L håndslokker klasse F, lett tilgjengelig

Håndslokkere som supplement til automatisk slokkeanlegg i kjøkken

Fasade Fasadeskilt LED-neonskilt

🧱 Akrylplate

Antall: 2

2,5 m lengde x 0,75 m høyde, cut-to-shape LED-neonskilt

To identiske fasadeskilt montert på vest- og nordfasade

Skilt Montering av fasadeskilt

Montering av to LED-neonskilt på fasade

Montering av reklameskilt på byggets fasader

Grunnarbeid Ingen endringer i grunn

Ingen endringer i grunn eller yttervegger, kun innvendig ombygging

Ingen grunnarbeider nødvendig