1 / 21
ChangeOfUse Rammetillatelse Naeringsbygg

Bruksendring til nærbutikk i Norevegen 2, Karmøy

📍 Norevegen 2 , 5542 KARMSUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,000 m²
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
148 / 872
Saksnummer
2025/690
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg i Norevegen 2, tidligere brukt til bilforretning, omdisponeres til nærbutikk for dagligvarer med inntil 1000 m² BRA handelsflate. Bygget ligger sentralt i Norheim, med gode gang-, sykkel- og kollektivforbindelser, og nær bussterminal. Det planlegges tilpasninger av inngangsparti og varelevering, samt reduksjon av bilparkeringsplasser fra ca. 48 til 9, og etablering av ca. 40 sykkelparkeringsplasser, inkludert lastesykkelparkering. Trafikkanalyser viser at tiltaket ikke vil skape kapasitetsproblemer i vegnettet, og at dagligvarebutikken vil betjene nærområdet uten å konkurrere med etablerte sentre. Tiltaket er vurdert som en effektiv utnyttelse av eksisterende bygg og et positivt bidrag til lokalsamfunnet.

Produkter og materialer

Plan og regulering Dispensasjon

Antall: 1

Dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse § 67 for dagligvarehandel

Juridisk tillatelse til bruksendring til nærbutikk

Parkering Sykkelparkering

Antall: 40

Omfattende sykkelparkering inkludert 18 lastesykkelplasser

Sykkelparkering rett ved inngang for å fremme miljøvennlig transport

Parkering Bilparkering

Antall: 9

Maks 9 bilparkeringsplasser i tråd med regionalplan

Begrenset bilparkering for å redusere biltrafikk

Varelevering Vareleveringsløsning

Antall: 1

Plan for varelevering med sporingskurver

Løsning for varelevering til butikken

Fasade Inngangsparti tilpasning

Antall: 1

Tilpasninger for inngangsparti i eksisterende bygg

Fysisk tilpasning av inngangsparti for ny nærbutikk

Trafikk og transport Trafikkanalyse

Antall: 1

ByDynamikk AS trafikkanalyse med vurdering av trafikkpåvirkning og sykkelpotensial

Analyse av trafikkøkning, trafikkavvikling og sykkelbrukspotensial

Hendelser

17.04.2026 Videre saksgang i klagesak - Gnr. 148, bnr. 872 - Dispensasjon, endring av bygg for plan 544 - Norevegen 2
17.04.2026 Videre saksgang i klagesak - Gnr. 148, bnr. 872 - Søknad om dispensasjon for bruksendring til dagligvarehandel - Norevegen 2
25.03.2026 Vedtak i klagesak - Gnr. 148, bnr. 872 - Klage på avslag på søknad om dispensasjon for bruksendring til dagligvarehandel - Norevegen 2
04.03.2026 Gnr. 148, bnr. 872 - Supplerende dokumentasjon
26.02.2026 Gnr. 148, bnr. 872 - Melding om politisk vedtak - Dispensasjon for bruksendring til dagligvarehandel - Norevegen 2
26.01.2026 Gnr. 148, bnr. 872 - Melding om politisk vedtak - Dispensasjon for bruksendring til dagligvarehandel - Norevegen 2
16.01.2026 Gnr. 148, bnr. 872 - Ber om utsettelse av behandling
15.01.2026 Videre saksgang i klagesak - Gnr. 148, bnr. 872 - Klage på avslag på dispensasjonssøknad - Norevegen 2
12.01.2026 Gnr. 148, bnr. 872 - Uttalelse fra Rogaland fylkeskommune
17.12.2025 Gnr. 148 , bnr. 872 - Uttalelse fra Statens vegvesen
16.12.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Uttalelse fra Statsforvalteren i Rogaland
04.12.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Klage på vedtak
03.12.2025 Oversender sak for uttalelse - dispensasjon bruksendring til detaljvarehandel, vurdering av unntaksbestemmelse 5a og uttalelse om FV og EV - gnr. 148, bnr. 872
01.12.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Melding om politisk vedtak - Dispensasjon, Endring av bygg for plan 544 - Norevegen 2
28.10.2025 Vedtak i klagesak - Gnr. 148, bnr. 872 - Dispensasjon for bruksendring til dagligvarehandel - Norevegen 2
24.09.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Klage på vedtak om avslag
03.09.2025 Vedtak om avslag - Dispensasjon bruksendring til detaljvarehandel - gnr. 148, bnr. 872 - Norevegen 2
11.08.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Kvittering på nabovarsel
07.08.2025 Tilbakemelding om mangel - Kvittering etter nabovarsling - Gnr. 148, bnr. 872
10.07.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Veiledning fra Rogaland Fylkeskommune - Dispensasjon, etablere dagligvarehandel
20.06.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Melding om forlenget saksbehandlingstid
19.06.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Ber om veiledning om regional planbestemmelse og gjeldende reguleringsplan - Søknad om dispensasjon for dagligvarehandel
12.06.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Svar på varsel om avslag
14.05.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Varsel om avslag
05.03.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Nabovarsel med ønske om å tilsendes saken
28.02.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - Dispensasjon, Endring av bygg for plan 544 - Norevegen 2
29.01.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - (kopimottaker) Tilbakemelding fra Statens Vegvesen - Nabovarsel, endring av bygg
27.01.2025 Gnr. 148, bnr. 872 - (kopimottaker) Tilbakemelding fra Rogaland Fylkeskommune, nabovarsel - Endring av bygg