1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging og bruksendring av næringsbygg på Nytorget 16, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
476 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende næringsbygg på 475,5 m² fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje. Prosjektet omfatter bevaring og ombygging av både trehus og murhus, med bruksendring fra forretning til bevertning i de to nederste etasjene, inkludert mesanin. Fasadeendringer inkluderer delvis tilbakeføring av gavlvegg, endring av butikkfasade med foldedører, blending og vertikal utvidelse av vinduer, samt oppretting og bygging igjen av inngangsparti. Innvendig etableres nytt etasjeskille med universell utforming, senking av kjellergulv for toaletter og lager, og ny intern trapp til mesanin. Tiltaket inkluderer også tekniske oppgraderinger som ventilasjon med ny ventilasjonssjakt, samt tilpasning til ny bruk med støttefunksjoner i underetasjen.

Produkter og materialer

Fasade Inngangsdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Flytting av inngangsdør nærmere hjørnet, delvis tilbakeføring av gavlvegg

Ny inngangsdør og fasadejustering i trehusfasade

VVS Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ny ventilasjonssjakt for inntak og avkast til ventilasjonsaggregat

Ventilasjon for serveringslokale med ny sjakt på baksiden

Gulv Nytt etasjeskille gulv

Nytt etasjeskille mellom 1. etasje og kjeller med universell utforming og rampe

Gulvarbeid for tilpasning til ny bruk og tilgjengelighet

Betong Kjellergulv senking

🧱 Betong

Senking av kjellergulv for toaletter, lager og personalrom

Betongarbeid for økt romhøyde i underetasje

Elektro Nyanlegg elektro

Oppgradering av elektriske installasjoner i tilknytning til ny bruk

Elektroarbeid for serveringslokale og støttefunksjoner

Fasade Foldedører i trehusfasade

🧱 Tre

Antall: 2

Foldedører som kan åpnes mot Nytorget for uteservering

Foldedører i butikkfasade for åpning mot torgplass

Grunnarbeid Drenering og fundamenttilpasning

Tilpasning av grunn og drenering i forbindelse med senking av kjellergulv og ombygging

Grunnarbeid for stabilitet og fuktsikring

Tømrer Fasadearbeid og innvendige tilpasninger

🧱 Tre og mur

Ombygging og ombruk av eksisterende trehus og murhus, inkludert fasadeendringer

Tømrerarbeid for ombygging og bevaring av eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Ny intern trapp fra 1. etasje til mesanin, samt trapp i underetasje

Trapper for intern kommunikasjon mellom etasjer

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater etter ombygging

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasade Vinduer i murhus

🧱 Glass og mur

Blending av nedre vindusrekke, vertikal utvidelse av øvre vinduer

Vindusendringer i murhusfasade mot Vinkelgata

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
17.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2