1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til restaurant og kontor i Snøkrystallen 8, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
230 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av et bevaringsverdig to-etasjes våningshus på 230 m² fra kontor til restaurant/kafé i 1. etasje og kontor- og personalrom i 2. etasje. Bygget har saltak med teglstein og trekledning, med totalt 15 vinduer og 7 dører fordelt på begge etasjer. 1. etasje inneholder bevertningsareal, kjøkken, HC-toalett, bod og terrasse, mens 2. etasje har møterom, garderobe, toalett og personalrom. Det er to trapper i bygget, og det planlegges ventilasjon- og klimainstallasjoner samt brannkonsept tilpasset ny bruk. Tiltaket inkluderer også dispensasjonssøknad for midlertidig dispensasjon fra krav om ferdigstillelse av offentlig fortau før brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av utearealer

Dispensasjonssøknad for midlertidig dispensasjon fra krav om ferdigstillelse av offentlig fortau

Opparbeidelse av utearealer og fortau i tilknytning til bygget

Bad HC-toalett og toalettrom

Antall: 2

HC-toalett i 1. etasje og toalett i 2. etasje

Tømrer Innvendige arbeider og tilpasninger

Innvendige tilpasninger for ny bruk som restaurant og kontor

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, forbinder 1. og 2. etasje

Terrasse Utendørs terrasse

Antall: 1

Terrasse på 9 m² i 1. etasje

Utendørs terrasse tilknyttet bevertningsarealet

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept prosjektert av FIRE-E AS

Brannvern og sikkerhetstiltak i henhold til gjeldende krav for restaurant og kontor

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 15

Totalt 15 fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

7 dører totalt, inkludert ytterdører og innerdører til rom og terrasse

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Planlagt ventilasjon og klimainstallasjoner av NORTHERM SERVICE AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner tilpasset restaurant- og kontorbruk

Plantegning

Enebolig 230.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 51.0 m² 2 1
Kjøkken 102 21.5 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Gang 104 3.4 m² 0 2
Terrasse 105 9.0 m² 0 1
Bod 106 3.5 m² 1 1

Etasje 2 110.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møterom 201 37.5 m² 2 1
Gang 202 8.9 m² 0 2
WC 203 3.0 m² 0 1
Garderobe 204 4.3 m² 0 1
Personale 205 56.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1