Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til bilverksted med fasadeendring i Ordfører Utnes vei 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,442 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende næringsbygg på 2442 m² i Ordfører Utnes vei 10 fra industri til bilverksted. Bygget består av to etasjer med kontorer, verksted, dekklager og lager. Det planlegges fasadeendringer med ny kledning på alle fasader og endring av eksisterende tilbygg fra pulttak til flatt tak for bedre estetisk harmoni. Bygningen har stålkonstruksjon, sandwich-elementer i fasade og stålplatetak. Det installeres varmepumper i kundemottak og verksted, og eksisterende ventilasjonsanlegg med varme/kjøling benyttes i kontordelen. Det er etablert brannseksjonering med høy brannmotstand og brannalarmanlegg med talevarsling. Parkeringsplasser for ansatte, kunder og biler til reparasjon er avsatt på tomten. Ny avkjøringstillatelse er godkjent. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet og er vurdert som forsvarlig for ny bruk uten omfattende energimessige oppgraderinger.

Produkter og materialer

Fasade Sandwichelementer og ny kledning

🧱 Sandwich-elementer, plater

Ny kledning på fasade nord, vest, sør og øst, flatt tak på tilbygget

Fasadeendringer med ny kledning og takendring på eksisterende tilbygg

Tak Ståltak med sandwich-elementer

🧱 Stålplater, isolasjon

Eksisterende tak med 25 cm isolasjon, flatt tak på tilbygget

Tak med isolasjon og brannmotstand i henhold til brannkonsept

VVS Oljeutskiller og rørinstallasjoner

Antall: 1

Prefabrikkert oljeutskiller Odin Maskin SUK-SRNS 6 m³, rør i polypropylen og PVC

Oljeutskiller for bilverksted, sanitær- og vanninstallasjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg med talevarsling, ledesystem med nødlys og rømningsskilt

Brannalarm og rømningsbelysning for sikker evakuering

VVS Varmepumpe

Antall: 2

Varmepumper installeres i kundemottak og verksted

Energibesparende varmepumper for oppvarming og kjøling

Grunnarbeid Avkjøring og parkeringsplass

Godkjent avkjøringstillatelse med krav til bredde, snumulighet og drenering, 11 parkeringsplasser for ansatte og kunder

Opparbeidet avkjøring og parkeringsareal på tomt

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige vegger og himlinger med brannmotstand og isolasjon i henhold til brannkonsept

Innvendige konstruksjoner tilpasset ny bruk og brannkrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og plater

Antall: 25

Vinduer i fasader nord, øst, sør og vest, brannmotstand iht. brannkonsept

Fasadevinduer med brannmotstand i seksjoneringsvegger

Dører Ytterdører og brannporter

🧱 Stål og glass

Antall: 5

Brannklassifiserte dører og porter i brannseksjonering, rømningsdører med automatisk åpning ved alarm

Dører og porter med brannmotstand og rømningsfunksjon

Brannvern Brannseksjonering og brannvegger

🧱 A2-s1,d0 materialer

Brannseksjonering med REI 240-M vegger, brannceller, brannporter og dører

Brannsikring av dekklager og lagerseksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppussing og maling av fasader og innvendige flater som del av bruksendring

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1