1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og tilbygg ved Oscars gate 56, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
400 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1887 på 400 m² i Oscars gate 56 ombygges fra bolig til kulturinstitutt med kontorer, møtelokaler, kursrom og bibliotek. Det etableres et nytt trapperom med rømningstrapp mot bakgård, samt et universelt utformet toalett i 1. etasje. Bygningen har fire etasjer inkludert kjeller, med branncelleinndeling og branntekniske tiltak tilpasset ny bruk. Fasadeendringer og tilbygg er utført med puss og maling i samsvar med bevaringskrav. Bygningen har brannalarmanlegg, slokkeutstyr og merking av rømningsveier. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende. Det er to nabomerknader knyttet til byggearbeid og plassering av 5G-ruter på tilbyggets sidevegg. Prosjektet er i rammetillatelsesfase.

Produkter og materialer

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

Vinduer med brannmotstand EI 30 og EI 60 i fasade og trapperom

Vinduer tilpasset brannkrav i fasade og rømningsveier

Tømrer Innvendige vegger og kledning

🧱 Trekledning i tak i plan 3

Redusert brannklasse D-s2,d0 i enkelte takflater, kompensert med brannalarmanlegg

Innvendige overflater og kledning med noe brennbart materiale i tak i plan 3

Trapper Nytt trapperom med rømningstrapp

🧱 Mur/betong for brannvegg, tre for interntrapp

Antall: 1

Trapperom med brannmotstand EI 120 mot nabo, interntrapp i tre med redusert brannmotstand

Nytt trapperom med rømningstrapp i tilbygg, intern trapp i eksisterende bygning beholdes

Grunnarbeid Vurdering av områdestabilitet

Geoteknisk vurdering viser tilfredsstillende sikkerhet mot kvikkleireskred og stabil byggegrunn

Områdestabilitet vurdert og dokumentert uten behov for kompenserende tiltak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med brannsikring

Ventilasjonsanlegg plassert eller sikret slik at brannspredning via kanaler hindres

Ventilasjonsanlegg prosjektert i henhold til brannteknisk strategi

Fasade Pusset og malt fasade med nye vinduer

🧱 Puss, maling, vinduer med brannmotstand EI 30 og EI 60

Fasadeendringer godkjent av Byantikvaren, inkludert nye takvinduer og fasadejusteringer

Fasadeendringer og tilbygg med puss og maling i samsvar med bevaringskrav

Gulv Overflater med brannklasse Dfl-s1

Gulvoverflater i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulv i rømningsveier

VVS Universelt utformet toalett med handikaptilpasning

Antall: 1

Toalett med fri gulvplass 0,9 m på én side av WC, unntak fra TEK17 krav

Nytt handikaptoalett i 1. etasje med tilpasset løsning

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med alarmoverføring til vaktselskap

Brannalarmanlegg installert og i drift, styrer branndører og ventilasjon ved alarm

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslanger og håndslokkere plassert slik at alle arealer dekkes, merket med skilt

Manuelt slokkeutstyr for effektiv innsats i brannens startfase

Plantegning

Enebolig 400.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 001 11.0 m² 0 1
Lager 002 19.8 m² 0 0
Bibliotek 003 21.9 m² 0 1
WC 004 2.7 m² 0 1
Dusj 005 5.0 m² 0 1
Bibliotek 006 11.6 m² 0 1
Bibliotek 007 25.7 m² 0 1
Teknisk 008 13.2 m² 0 0

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 101 11.1 m² 0 1
Kontor 102 11.3 m² 0 1
Lager 103 6.9 m² 0 0
WC 104 0.8 m² 0 1
Gang 105 4.0 m² 0 1
Ustilling 106 30.9 m² 0 0
Samlingslokale 107 49.1 m² 0 0
Garderobe 108 13.5 m² 0 0

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 201 11.0 m² 0 1
Kjøkken 202 11.4 m² 0 1
WC 203 1.6 m² 0 1
Gang 204 4.2 m² 0 1
Kontor 205 21.2 m² 0 1
Bad 206 8.3 m² 0 1
Lager 207 6.1 m² 0 1
Kontor 208 11.2 m² 0 1
Kontor 209 28.7 m² 0 1
Kontor 210 13.7 m² 0 1

Etasje 3 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301 7.7 m² 0 1
Gang 302 2.2 m² 0 1
T-kjøkken 303 9.2 m² 0 1
WC 304 2.8 m² 0 1
Samlingslokale 305 28.3 m² 0 0
Grupperom 306 15.2 m² 0 1
Grupperom 307 21.4 m² 0 1
Lof/teknisk rom 307 9.0 m² 0 1