1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging av driftsbygning til bolig på Osodden 12/9, Vevelstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Dønna
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende driftsbygning på 71,6 m² til boligformål med en utvidelse på 67,5 m², totalt 139,1 m². Bygget rives ned til eksisterende ringmur som gjenbrukes, og det oppføres et nytt bygg med moderne utførelse tilpasset lokal byggestil og terreng. Bygget har saltak og tre som fasademateriale, og opprettholder samme møneretning som tidligere. Tiltaket inkluderer også terrengtilpasning med minimalt inngrep, og bygging på et område innenfor 100-metersbeltet til sjøen, med dispensasjon fra byggeforbudet. Vegadkomst og eksisterende infrastruktur beholdes uendret. Prosjektet støtter helårsbosetting i området og utnytter eksisterende tomt og infrastruktur på en bærekraftig måte.

Produkter og materialer

Pipe Vedovn eller peispipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig, fasadeanalyse viser pipe på flere fasader

Pipe for oppvarming i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

PRO og UTF sanitærinstallasjoner kreves, ikke detaljert spesifisert

VVS-installasjoner for bad, WC og teknisk rom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Krav til isolasjon iht. boligstandard (TEK17), ikke spesifisert i dokumenter

Isolasjon for vegger, tak og gulv for boligstandard

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men boligstandard krever gulvbelegg/parkett/fliser

Innvendige gulv i bolig

Tømrer Nybygg og tilbygg

🧱 Tre

Bygg i tre med saltak, moderne utførelse, samme møneretning som eksisterende

Oppføring av nytt boligbygg på eksisterende ringmur med utvidelse på 67,5 m²

Elektro Elektriske installasjoner

PRO og UTF elektroarbeid kreves, ikke detaljert spesifisert

Elektriske installasjoner for bolig

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert 1 dør på nordfasade og 1 på vestfasade

Dører for adkomst og romavgrensning i bolig

Terrasse Uteområde/terrasse

Terrengtilpasning og uteområde ved bygg, ikke detaljert spesifisert

Terrasse eller uteplass tilknyttet bolig

Grunnarbeid Fundament og ringmur

🧱 Eksisterende ringmur gjenbrukes, ny grunnmur på NØ langvegg

Riving ned til ringmur, ny grunnmur plasseres 1 m lengre ut enn eksisterende, fylling mot sjø nødvendig

Grunnarbeid for nytt bygg på eksisterende ringmur med utvidelse, inkl. fundamentering og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 4

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader nord, sør, øst og vest

Vinduer i boligbygget for dagslys og ventilasjon

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Saltak med samme møneretning som eksisterende bygg

Taktekking for nytt boligbygg

Bad Baderomsinnredning

Bad på 3 m² og WC på 1 m², krever sanitærutstyr og fliser/membran

Bad og WC med nødvendige installasjoner og overflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp i bolig, type ikke spesifisert

Innvendig trapp mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 76.0 m²

Etasje 1 76.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 36.0 m² 2 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Hall 103 19.0 m² 0 2
Teknisk rom 104 11.0 m² 1 1
Bad 105 3.0 m² 0 1
WC 106 1.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1