1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i næringsbygg, Østre Aker vei 207

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
428 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av lokale i sokkeletasje på 427,5 m² i en eksisterende verksted-/fabrikkbygning fra 1950-tallet med senere tilbygg. Lokalet tilpasses ny leietager for verkstedsdrift, inkludert oppgradering av tilfluktsrom til garderober med modulvegger. Det utføres en mindre fasadeendring med innsetting av ny glassinngangsdør i nordvestfasaden. Bygget har flere funksjonsrom som kundemottak, kontor, møterom, teknisk rom, spiserom, pauserom, dusj, HCWC og garderober. Det installeres oljeutskiller i henhold til Vann- og avløpsetatens krav. Tiltaket er i tråd med reguleringsformål industri og har dispensasjon for byggegrense. Alle tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon og tømrerarbeid er utført av ansvarlige foretak. Ferdigattest er søkt og tiltaket har fått samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Oljeutskiller Oljeutskilleranlegg

Antall: 1

Installasjon i henhold til NS-EN 858-1:2002+A1 og NS-EN 858-2, med prøvetakingskum

Oljeutskiller for verksteddrift med tilknytning til offentlig spillvannsledning

Fasade Inngangsdør i glass

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Ny glassdør i nordvestfasade, erstatter vindusfelt

Ny inngangsdør i fasaden for verkstedlokalet

Bygningskomponenter Dører

Antall: 14

Dører i ulike rom som kundemottak, kontor, møterom, teknisk rom, spiserom, pauserom, dusj, HCWC, bad, garderober, tilfluktsrom

Innvendige dører i sokkeletasje for ulike funksjoner

Grunnarbeid Sikker byggegrunn

Grunnundersøkelser og ROS-analyse for kvikkleire, tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak

Grunnarbeid og sikkerhetsvurdering for byggegrunn i kvikkleiresone

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Utført av RØRMONTASJE AS, inkludert HCWC, dusj, garderober og bad

Sanitærinstallasjoner for verksted og personalrom

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Tilpasning og komplettering av anlegg utført av SDV KLIMA AS

Ventilasjonsanlegg tilpasset verksteddrift og kontorarealer

Utomhus Parkeringsplasser og asfaltert areal

🧱 Asfalt

Antall: 21

16 parkeringsplasser på asfaltert areal innenfor regulert industriområde, 5 plasser fjernet fra regulert grøntareal

Opparbeidelse og disponering av utendørs parkeringsplasser og kjøreareal

Tømrer Innvendige vegger og modulvegger

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av modulvegger i garderober, lettvegger for tilpasning av lokalet

Innvendige vegger og garderobeløsninger i sokkeletasje

Plantegning

Enebolig 427.5 m²

Etasje 1 427.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kundemottak Kundemottak 17.4 m² 0 1
Kontor Kontor 17.4 m² 0 1
Verksted Verksted 301.0 m² 0 0
Møterom Møte 7.3 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 11.0 m² 0 1
Spiserom Spiserom 32.4 m² 0 1
Pauserom Pauserom 32.4 m² 0 1
Dusj Dusj 4.0 m² 0 1
Gang Gang 5.8 m² 0 2
HCWC HCWC 5.1 m² 0 1
Bad BK 3.4 m² 0 1
Gang Gang 7.0 m² 0 1
Forom Forom 10.8 m² 0 1
Garderobe Gard. 4.6 m² 0 1
Garderobe Gard. 4.6 m² 0 1
Tilfluktsrom Tilfluksrom 20.6 m² 0 1