1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring i næringsbygg, Østre Aker vei 207

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
428 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende verksted-/fabrikkbygning fra 1950-tallet med et areal på 427,5 m² gjennomgår bruksendring i sokkeletasjen for å tilpasses verksteddrift for ny leietaker. Bygget får en mindre fasadeendring med innsetting av ny inngangsdør mot nordvest. Sokkeletasjen inneholder blant annet kundemottak, kontor, verksted, møterom, teknisk rom, spiserom, pauserom, dusj, HCWC, bad, garderober og tilfluktsrom. Det installeres også oljeutskiller i henhold til godkjente planer. Tiltaket er i tråd med reguleringsformålet industri og har dispensasjon fra byggegrense. Alle tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon og brannsikkerhet er prosjektert og utført av ansvarlige foretak. Ferdigattest er utstedt etter at alle krav og vilkår er oppfylt.

Produkter og materialer

Fasade Inngangsdør i glass

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Ny inngangsdør mot nordvest, erstatter deler av eksisterende vindusfelt

Ny glassdør i fasaden for adkomst til verkstedlokalet

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Utført av RØRMONTASJE AS, inkludert HCWC, dusj, bad og garderober

Sanitærinstallasjoner for verksted og personalfasiliteter

Oljeutskiller Oljeutskilleranlegg

Antall: 1

Installasjon i henhold til NS-EN 858-1:2002+A1 og NS-EN 858-2, med prøvetakingskum

Oljeutskiller for verkstedavløp med tilknytning til offentlig spillvannsledning

Bygningsarbeid Innvendig bruksendring og tilpasning

🧱 Lettvegger, modulvegger

Oppgradering av tilfluktsrom med modulvegger for garderober, lettvegger for rominndeling

Innvendige ombygginger for verksteddrift og personalfasiliteter

Utomhus Parkeringsplasser og asfaltert areal

🧱 Asfalt

Antall: 21

16 ordinære og 5 parkeringsplasser vist på utomhusplan

Opparbeidelse av parkeringsplasser og kjøreareal på tomten

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Tilpasning og komplettering av anlegg utført av SDV KLIMA AS

Ventilasjonsanlegg tilpasset verksted og kontorarealer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av NORD DØR & VINDU AS

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og innvendige tilpasninger

Plantegning

Enebolig 427.5 m²

Etasje 1 427.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kundemottak Kundemottak 17.4 m² 0 1
Kontor Kontor 17.4 m² 0 1
Verksted Verksted 301.0 m² 0 0
Møterom Møte 7.3 m² 0 1
Teknisk rom Teknisk rom 11.0 m² 0 1
Spiserom Spiserom 32.4 m² 0 1
Pauserom Pauserom 32.4 m² 0 1
Dusj Dusj 4.0 m² 0 1
WC HCWC 5.1 m² 0 1
Bad BK 3.4 m² 0 1
Gang Gang 5.8 m² 0 2
Gang Gang 7.0 m² 0 2
Forom Forom 10.8 m² 0 1
Garderobe Gard. 4.6 m² 0 1
Garderobe Gard. 4.6 m² 0 1
Tilfluktsrom Tilfluksrom 20.6 m² 0 1